Дело № 2-228/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Большереченского районного суда в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н., при секретаре Аскаровой И.М., рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье 19 марта 2012 г. дело по иску Рашитова Р.С. к Омскому филиалу ОАО «Ростелеком» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности и государственной регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л: Рашитов Р.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указывает, что по месту работы в Большереченском районном Управлении связи в 1978 году ему был предоставлен жилой дом № по ул.<адрес> в с.<адрес> Большереченского района. Ордер и договор социального найма не оформлялись. После реорганизации Большереченское районное Управление связи отказалось от прав собственника, поэтому он, являясь нанимателем добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет недвижимым имуществом - жилым домом. В судебном заседании истец Рашитов Р.С. и его представитель Наурузова Т.М. иск поддержали и просят признать право собственности в порядке приобретательной давности. В письменном отзыве представитель, привлечённого судом в качестве ответчика - Омского филиала ОАО «Ростелеком» Мальцева Л.В. иск признала, подтвердив отсутствие прав на спорное недвижимое имущество у ОАО «Ростелеком», извещенная о месте и времени выразила согласие на рассмотрение дела без участия представителя. Представитель, привлечённого судом в качестве ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района отзыв на иск не представил, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица - администрации Уленкульского с/поселения Мухаметшина Л.М. иск признала, подтвердив проживание истца в спорном жилом доме. На основании постановления Главы Уленкульской с/администрации от ДД.ММ.ГГГГ.06.1992 Рашитову Р.С. ДД.ММ.ГГГГ.08.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю под спорным жилым домом № по ул.<адрес> в с.<адрес> с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, гос. регистрация возникшего права собственности не предусматривалась. Представитель третьего лица - Большереченского отдела Управления Росреестра по Омской области отзыв на иск не представил, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения сторон, свидетелей и изучив представленные доказательства суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности. Согласно техническому паспорту выданному ДД.ММ.ГГГГ.12.2009 Большереченским отделом ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» владельцем жилого дома № по ул.<адрес> в с.<адрес> Большереченского района, включенного в План приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» Омской области 27.06.1994, числится ОАО «Электрическая связь». В соответствии с постановлением Главы Уленкульской с/администрации от ДД.ММ.ГГГГ.06.1992 Рашитову Р.С. ДД.ММ.ГГГГ.08.1992 выдано свидетельство на право собственности на землю с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, гос. регистрация возникшего права собственности не предусматривалась. Из приложенных письменных доказательств усматривается, что со времени вселения в жилой дом содержание и расходы обеспечиваются истцом. Свидетели К.Р.Р. и К.Р.Б. подтвердили факт открытого, непрерывного владения и распоряжения проживающего в соседях истца Рашитова Р.С. с 1978 года указанным жилым домом. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик - Большереченское районное Управления связи, а после преобразования Омский филиал ОАО «Ростелеком» будучи осведомлён о владении и пользовании Рашитовым Р.С. жилым домом № по ул.<адрес> в с.<адрес> Большереченского района более 15-ти лет не проявлял интереса к своему имуществу и не препятствовал возникновению для истца юридически значимого факта. При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности Рашитова Р.С. на недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, судтказ от права собственности райпо от кв. о имущество, что является основанием прекращенияправа собственности.яжения имуществомб Р Е Ш И Л: Признать право собственности Рашитова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу приобретательной давности на жилой дом № по ул.<адрес> в с.<адрес> Большереченского района, состоящий из кухни и <данные изъяты>-х жилых комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в т.ч. <данные изъяты> кв.м. жилой площадью, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности Рашитова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.на основании свидетельства на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ.08.1992 администрацией Уленкульского с/Совета. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке. Решение может быть обжаловано в Омский облсуд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский райсуд в течение месяца со дня принятия решения. Судья Г.Н. Хайрулин