Дело № 2-635/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Большереченского районного суда Омской области
в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,
при секретаре Аскаровой И.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье
31 августа 2012 г.
дело по иску Кутузова А.П. к Кутузовой Л.Г. о признании неприобретшей права пользования и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Кутузов А.П. обратился в суд с иском к Кутузовой Л.Г. о признании неприобретшей права пользования и выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
В обоснование иска указывает, что на основании решения жилищной комиссии Администрации Большереченского муниципального района от 09.07.2007г. ему в порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В договоре социального найма жилого помещения от 09.09.2009г. с его разрешения, как нанимателя и наймодателя, включена ответчица Кутузова Л.Г. и сын Кутузов Д.А.
В н.в. брак с ответчицей Кутузовой Л.Г. расторгнут, она зарегистрировала брак с другим мужчиной, которые вынудили его прекратить пользование жилым помещением.
Несмотря на его требования о выселении, она продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, поэтому просит её признать неприобретшей права пользования, выселить без предоставления другого жилого помещения, а его вселить.
От привлечения соответчиком мужа ответчицы Кондрашевского Е.И. отказался.
В судебном заседании истец Кутузов А.П. иск поддержал, дав аналогичные пояснения.
Ответчица Кондрашевская Л.Г. (Кутузова) иск признала частично, пояснив, что на период предоставления жилого помещения истцу проживала с ним в браке, имеют совместного ребенка.
Вселилась в спорную квартиру как член семьи с согласия наймодателя - Комитета по управлению имуществом Администрации района, поэтому как надлежаще вселенная, является приобретшей права проживания и несмотря на прекращение семейных отношений, вправе сохранить право пользования спорным жилым помещением.
Иск о вселении истца Кутузова А.П. признает.
Третье лицо на стороне истца – представитель наймодателя Комитета по управлению имуществом Администрации Большереченского муниципального района Новгородцева О.Б. иск Кутузова А.П. поддержала в полном объеме.
Также подтвердила вселение ответчицы Кутузовой Л.Г., как члена семьи в установленном порядке с согласия наймодателя.
Выслушав объяснения сторон и изучив представленные доказательства сторон, суд находит исковые требования Кутузова А.П. подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Решением комиссии по регулированию жилищных отношений Администрации Большереченского муниципального района от 09.07.2009г. Кутузову А.П., имевшему статус сироты, с семьей предоставлена кв. № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст.70 ч.1 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В договорах социального найма от 09.09.2009г., 21.03.2011г. и 09.02.2012г., заключенных между наймодателем – Комитетом по управлению имуществом Большереченского района и нанимателем Кутузовым А.П. подтверждено право проживания на равных условиях Кутузовой Л.Г. (в н.в. Кондрашевской) и Кутузова Д.А.
Истец не оспаривает вселение ответчицы Кутузовой Л.Г. в спорное жилье в качестве члена семьи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, причем независимо от того, предоставлена ли им жилая площадь одновременно с нанимателем или они вселены в качестве членов семьи впоследствии.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Большереченского района от 23.05.2011г. брак между сторонами расторгнут.
04.08.2012г. Кутузова Л.Г. заключила брак с присвоением фамилии Кондрашевская.
Она сохраняет регистрацию и продолжает пользоваться спорным жилым помещением.
Таким образом, Кондрашевская Л.Г. (ранее Кутузова) – бывший член семьи нанимателя вселялась в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.70 ЖК РФ, поэтому считается приобретшей права пользования жилым помещением и имеет равные права с нанимателем.
В связи с этим требования Кутузова А.П. о признании Кондрашевскую Л.Г. неприобретшей права проживания и её выселении без предоставления другого жилого помещения не основаны на законе.
Признание ответчицей Кондрашевской Л.Г. иска Кутузова А.П. о вселении в спорное жилое помещение, как соответствующее требованиям закона, судом принимается и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 69 ч.4, 80 ч.5 ЖК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кутузова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить частично: принять признание иска Кондрашевской Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> и вселить в квартиру № в доме № по ул.<адрес> в <адрес>.
В иске Кутузову А.П. к Кондрашевской Л.Г. о признании неприобретшей права проживания и выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Г.Н. Хайрулин