дело № 2-706/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Большереченского районного суда
в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,
при секретаре Аскаровой И.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье
27 августа 2012г.
дело по иску Дворниченко В.М. о признании права собственности и государственной регистрации перехода права на гаражный бокс и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дворниченко В.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности и государственной регистрации перехода права на гаражный бокс и земельный участок.
В обоснование иска указывает, что согласно постановления Главы Большереченской поселковой администрации от 24.04.1992г. застройщикам в т.ч. ей, отведены земельные участки для строительства гаражей в <адрес> с последующей передачей земли в собственность.
Гараж бокс ею построен с выдачей технического паспорта 25.07.2012г.
В н.в. ей необходимо осуществить регистрацию перехода права собственности на гараж бокс и земельный участок.
В судебном заседании истица Дворниченко В.М. иск поддержала и просит признать право собственности на гараж бокс № и земельный участок, мерою 20 кв.м. под гаражом с кадастровым №, местоположением <адрес> с гос. регистрацией перехода права на основании судебного решения.
Представитель третьего лица – Большереченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отзыв на иск не представил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района отзыв на иск не представил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – ООО «Земля» Савельева Н.И. подтвердила, что на основании полномочий Большереченского городского поселения Постановлением от 24.04.1992г. Дворниченко В.М. для строительства гаража предоставлен в собственность земельный участок вблизи дома № по ул.<адрес> в р.п. Большеречье.
Истица построила гараж бокс, поэтому вправе в судебном порядке подтвердить право собственности на гараж и земельный участок.
Выслушав объяснения сторон и изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Постановлением Главы Большереченской поселковой администрации от 24.04.1992г. Дворниченко В.М. отведен земельный участок для строительства гаража в районе доме № по ул.<адрес> в р.п. Большеречье.
Согласно технического паспорта на гараж бокс, выданного 25.07.2012г. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации» и кадастрового паспорта помещения Дворниченко В.М. принадлежит гараж бокс № в ГСК, расположенном в районе дома № по ул. <адрес> в р.п. Большеречье без оформления права собственности.
Об этом же пояснила свидетель В.Л.М.
В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшие собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый этим зданием и необходимым для его использования.
Способом защиты имущественных прав является признание права.
В силу ст.17 ФЗ РФ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок.
Истица Дворниченко В.М. в связи с невозможностью регистрации перехода права собственности вправе защитить свои интересы по регистрации путем признания права собственности на гараж бокс и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.273, 551 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Дворниченко В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на гараж бокс № и земельный участок с кадастровым №, мерою 20 кв.м. с разрешенным использованием для размещения гаража, из земель населенных пунктов и местоположением <адрес> и произвести государственную регистрацию перехода права на основании судебного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Г.Н. Хайрулин