Дело № 2-29/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Большое Игнатово 01 апреля 2011 г.
Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Максимова В.А.,
при секретаре судебного заседания Тутуркиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захватовой Альбины Алексеевны к Администрации Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия (Третьи лица: Захватов Алексей Анатольевич, Захватов Михаил Анатольевич, Захватов Анатолий Васильевич, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Захватова А.А.обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновав исковые требования тем, что она проживает с семьей, состоящей из трех человек в квартире, расположенной по адресу: <...>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. С 1983 года она работала в Большеигнатовском Райпо. В 1986 году Большеигнатовское Райпо предоставило мне жилую площадь - квартиру, расположенную по указанному адресу. Данная квартира в момент передачи не была пригодна для проживания. В связи с этим, ею были вложены собственные средства. Постановлением Большеигнатовского Райпо Мордовского потребсоюза от 00.00.0000 «О приватизации квартир», правление Райпо отдало безвозмездно в частную собственность квартиру Захватовой А.А.С этого времени квартира на балансе Райпо не числилась. Земельный участок, расположенный под постройками по указанному адресу числится за Захватовой А.А. Ею осуществляется страхование квартиры. Производятся коммунальные и налоговые платежи. В настоящее время по решению Арбитражного суда РМ Большеигнатовское Райпо признано банкротом и ликвидировано. В настоящее время ей для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и возможности в полной мере осуществлять свое право собственности на принадлежащую ей квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМ. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Она тоже имеет право на участие в приватизации этого жилого помещения.
Просит признать за нею, Захватовой А.А., 00.00.0000 года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Захватова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнив, что Захватов А.В. уже имеет жилое помещение на праве собственности.
Представитель ответчика Администрации Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия Болькин П.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Третье лицо Захватов А.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что он проживает совместно с Захватовой А.А., но зарегистрирован по адресу: <...>. Этот жилой дом находится у него в собственности, и он не возражает против удовлетворения судом заявленных исковых требований Захватовой А.А., спора о праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>, не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ Французова И.А., действующая на основании доверенности № от 00.00.0000, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия. Возражений против заявленных требований не имеется.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Захватов А.А. и Захватов М.А. в судебное заседание не явились. От них на имя суда поступили заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело по иску Захватовой А.А. без их участия, не возражают против удовлетворения судом исковых требований Захватовой А.А.Спора о праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: <...>, не имеется.
Согласно п.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Исходя из этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Захватова А.А. и Захватова М.А., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ Французовой И.А., по имеющимся доказательствам.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление Захватовой А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество всобственности.
На основании ч.1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещенияв государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Постановлением правления Большеигнатовского райпо Мордовского респотребсоюза от 00.00.0000 «О распределении квартир» бухгалтеру Захватовой А.А. предоставлена квартира (л.д. 17).
Из трудовой книжки серии <данные изъяты> на имя Захватовой А.А. следует, что она с 00.00.0000 по 00.00.0000 работала в Большеигнатовском РайПО (л.д.36-37).
Из постановления правления Большеигнатовского райпо Мордовского респотребсоюза от 00.00.0000 «О приватизации квартир» следует, что правление райпо постановило отдать бесплатно в частную собственность квартиры работникам райпо, в том числе Захватовой А.А. (л.д.16).
Постановлением второго собрания уполномоченных пайщиков Большеигнатовского райпо от 00.00.0000 «О приватизации квартир» Захватовой А.А. безвозмездно передана квартира (л.д.14-15)
Из выписки из домовой книги квартиры №, д.№ по <...> следует, что в квартире зарегистрированы: Захватова А.А. с 19.11.1986 г., Захватов А.А., Захватов М.А. (л.д. 8).
Из справки №, выданной администрацией Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района РМ следует, что Захватова А.А. зарегистрирована по адресу: <...>, совместно с ней зарегистрированы Захватов А.А., Захватов М.А. (л.д. 12).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ № от 00.00.0000 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <...> (л.д.11).
Из справки № от 00.00.0000, выданной Администрацией Большеигнатовского муниципального района республики Мордовия следует, что Захватова А.А., 00.00.0000 года рождения в период с 00.00.0000 по настоящее время не участвовала в процессе приватизации жилого помещения совместно с другими членами семьи по адресу: <...> (л.д.9).
Из справки № от 00.00.0000, выданной администрацией Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района РМ следует, что квартира, расположенная по адресу: <...> в Реестре муниципальной собственности Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района РМ, утвержденном решением Совета депутатов Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района РМ четвертого созыва от 21.12.2010 г. № 123 не значится (л.д.13).
Из технического паспорта на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, инвентарный номер объекта: <данные изъяты> следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.; сведения о правообладателе не указаны (л.д.30-35).
Из копии определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 00.00.0000 следует, что должник - Большеигнатовского райпо ликвидировано (л.д.18-22).
Из справки № от 00.00.0000, выданной Страховым отделом в с. Большое Игнатово Филиала ООО «Росгосстрах» в РМ следует, что строение с внутренней отделкой и надворные постройки, расположенные по адресу: <...> ежегодно страхуются в страховом отделе в с.Большое Игнатово (л.д.23).
Из налоговых уведомлений №, №, №, № за 2007-2010 г.г. на имя налогоплательщика Захватова А.В. следует, что им подлежит уплате налог на имущество - жилой дом по адресу: <...> (л.д.24-27).
Из свидетельства о браке серии № от 00.00.0000 видно, что Захватов А.В. является мужем Захватовой А.А. (л.д.10).
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 00.00.0000 следует, что Захватов А.В. имеет в собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <...>.
Из выписки из домовой книги от 00.00.0000 следует, что Захватов А.В., 00.00.0000 года рождения, с 03.12.2010 г. постоянно зарегистрирован по адресу: <...>.
В судебном заседании установлено, что истица Захватова А.А. 19.11.1986 г. вселилась с семьей в квартиру по адресу: <...> на основании постановления правления Большеигнатовского райпо Мордовского респотребсоюза от 00.00.0000 «О распределении квартир» и проживает на законных основаниях по настоящее время. Постановлением второго собрания уполномоченных пайщиков Большеигнатовского райпо от 00.00.0000 «О приватизации квартир» данная квартира была безвозмездно передана Захватовой А.А., однако договор передачи с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством не был заключен и право собственности в установленном законом порядке истицею не было зарегистрировано.
Учитывая, что Захватова А.А. впервые реализует свое право на приватизацию жилого помещения, которое она занимает с 19.11.1986 г, другие совместно с ней проживающие лица - Захватов М.А. и Захватов А.А. отказываются от участия в приватизации данного жилого помещения, собственник квартиры, в которой проживает истица, не известен, суд считает, что исковые требования Захватовой А.А. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению и признает за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 217 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Захватовой Альбины Алексеевны к Администрации Большеигнатовского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Захватовой Альбиной Алексеевной, 00.00.0000 года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: В.А. Максимов