РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2010 года с. Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В., при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-152/2010 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма в сумме 56 000 руб. 00 коп., у с т а н о в и л: ФИО3 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по договору найма жилого дома, расположенного по адресу: ... район пос. Зубчаниновка ..., ..., в сумме 56 000 руб. 00 коп., ссылаясь на неисполнение ответчиком, являющимся нанимателем принадлежащего ей на праве собственности дома по договору найма, обязанностей по внесению платы за жилое помещение в добровольном порядке. В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Ответчик ФИО2 исковые требования признал. Суд, заслушав пояснения истицы ФИО3, ответчика ФИО2, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3 о взыскании с ФИО2 задолженности по договору найма в сумме 56000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что ФИО3 является собственником 2/3 жилого дома по адресу: ... район пос. Зубчаниновка ..., ... на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ 540691, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области от 21.04.2008 г. 01.12.2008 г. стороны заключили договор найма, по условиям которого ФИО3 передала ФИО2 2/3 части жилого дома по указанному адресу, за плату во владение и пользование для проживания в нем; а ФИО2 обязался ежемесячно 1 числа каждого месяца вносить ФИО3 плату за жилое помещение в размере 6000 руб. (л. д. 3-4). В нарушение указанного условия Договора ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, за июнь-июль 2009 г. внес плату за жилое помещение не в полном размере (5000 руб. за каждый месяц), а начиная с 01.08.2009 г. полностью прекратил исполнять обязанности по внесению платы за жилое помещение. 07.05.2010 г. ФИО2 в принудительном порядке освободил предоставленное ему по договору найма жилое помещение. Таким образом, задолженность ответчика по договору найма за период с 01.06.2009 г. по 31.04.2010 г. составила 56 000 руб. (6000 руб. х 9 мес.)+2000 руб. (задолженность за июнь-июль 2009 г.). Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства, в данном случае по договору найма, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре (ст. 12 ГК РФ). Таким образом, требования истицы о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по договору найма в размере 56 000 руб. 00 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 1880 руб. (от уплаты которой истица ФИО3 освобождена на основании п. п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ) подлежит взысканию с ответчика ФИО2 Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. Взыскать с ответчика ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца пос. Озёрск ... ... в пользу ФИО3 задолженность по договору найма в сумме 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) руб. 00 копеек. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 1880 руб. 00 коп. в доход государства. Решение может быть обжаловано в Самарский Областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение десяти дней со дня его принятия. Судья: подпись Решение вступило в законную силу «10» августа 2010 года Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: О. В. Тарабарина