27 сентября 2010г. с.Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе: председательствующего Баймишева М.С., при секретаре Тереховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Парфеновой Юлии Николаевны к администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на переустроенное жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истица Парфенова Ю.Н. просит суд признать ее право собственности на переустроенную квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., так как квартира была ею приобретена по договору купли – продажи от Дата обезличена года, но в настоящее время она не может распорядится квартирой в результате ее переустройства. В судебном заседании истица Парфенова Ю.Н. иск поддержала и просила его удовлетворить. Представитель ответчика Щербакова Н.В. иск признала. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы Парфеновой Ю.Н., представителя ответчика Щербаковой Н.В., считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между ФИО4 и Парфеновой Ю.Н. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истица Парфенова Ю.Н. приобрела в собственность квартиру общей площадью 38, 2 кв.м, в том числе жилой 21,4 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., которую истица приняла согласно акту приема – передачи от Дата обезличена года. Право собственности Парфеновой Ю.Н. на данную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. После приобретения квартиры истица самовольно произвела переустройство жилого помещения – взамен ветхого деревянного был возведен кирпичный пристрой большей площади и осуществлена перепланировка квартиры, в результате чего площадь жилого помещения увеличилась и в настоящее время общая площадь составляет 45, 6 кв.м., в том числе жилая 28, 2 кв.м., что свою очередь препятствует государственной регистрации перехода права на данное жилое помещение. Представитель ответчика – Щербакова Н.В., пояснила, что переустройством квартиры, принадлежащей истице Парфеновой, ничьи права и законные интересы не были нарушены, администрация муниципального района Большеглушицкий не имеет претензий к истице по поводу переустройства квартиры, в том числе и в части возведения пристроя. Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций вышеуказанной квартиры, выданного ООО «ПСТ» Дата обезличена года, обследуемый объект недвижимости не противоречит требованиям СНиП Дата обезличена-89*, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из указанного, суд считает, что указанное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии, а истица имеет право собственности на вышеуказанную переустроенную квартиру общей площадью 45, 6 кв.м., в том числе жилой 28, 2 кв.м. Руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Парфеновой Юлии Николаевны на переустроенную квартиру общей площадью 45, 6 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: подпись Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: Баймишев М.С.