27 сентября 2010г. с.Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе: председательствующего Баймишева М.С., при секретаре Тереховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рыжкиной Антаниды Александровны и Рыжкина Александра Ивановича к администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на переустроенное жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы просят суд признать их право совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., так как квартира была им передана в собственность Дата обезличена года в порядке приватизации ЖЭК Номер обезличен администрации ..., но в настоящее время они не могут произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в результате его переустройства. В судебном заседании истцы Рыжкина А.А. и Рыжкин А.И. иск поддержали и просили его удовлетворить. Представитель ответчика Щербакова Н.В. иск признала. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов Рыжкиной А.А. и Рыжкина А.И., представителя ответчика Щербаковой Н.В., считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Рыжкиным А.И. и Жилищно – эксплуатационной конторой Номер обезличен администрации ... ... на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» был заключен договор, в соответствии с которым в совместную собственность истцам – супругам Рыжкину А.И. и Рыжкиной А.А., была передана квартира общей площадью 32, 76 кв.м, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в которой они проживали на тот момент. Данный договор Дата обезличена года был зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации. После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – взамен ветхого деревянного, был возведен кирпичный пристрой большей площади и осуществлена перепланировка квартиры, в результате чего общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 45, 96 кв.м., в том числе жилая 32, 76 кв.м., что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение. Представитель ответчика – Щербакова Н.В., пояснила, что переустройством квартиры, принадлежащей истцам Рыжкиным, ничьи права не были нарушены, администрация муниципального района Большеглушицкий не имеет претензий к истцам по поводу переустройства квартиры, в том числе и в части возведения пристроя. Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций вышеуказанной квартиры, выданного ООО «ПСТ» Дата обезличена года, обследуемый объект недвижимости не противоречит требованиям СНиП Дата обезличена-89*, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из указанного, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии, а истцы имеют право совместной собственности на вышеуказанную квартиру общей площадью 45, 96 кв.м., в том числе жилой 32, 76 кв.м. Руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей совместной собственности Рыжкиной Антаниды Александровны и Рыжкина Александра Ивановича на квартиру общей площадью 45, 96 кв.м., в том числе жилой 32, 76 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: подпись Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: Баймишев М.С.