РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В. при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Гегамян Татьяны Викторовны, Гегамян Армена Гагиковича, Гегамян Андраника Гагиковича и Мокшина Виктора Ивановича о признании права собственности на переустроенное жилое помещение, установил: Истцы Гегамян Т. В., Гегамян А. Г., Гегамян А. Г. и Мокшин В. И. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности (в размере ? доли каждого) на перепланированную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. ФИО2 области общей площадью 62,4 кв. м, ссылаясь на то, что указанная квартира была им передана в собственность по договору приватизации от Дата обезличена г., однако в результате перепланировки площадь квартиры изменилась, в связи с чем они не могут зарегистрировать право собственности на неё в регистрационной палате. В судебном заседании истцы Гегамян Т. В., Гегамян А. Г., Гегамян А. Г. и Мокшин В. И. поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Щербакова Н. В. по поводу исковых требований не возражала, просила иск удовлетворить. Суд, заслушав пояснения истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск Гегамян Т. В., Гегамян А. Г., Гегамян А. Г. и Мокшина В. И. о признании права собственности на перепланированную квартиру подлежит удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена г. между истцами и МУП ПОЖКХ Большеглушицкого района на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» был заключен договор, в соответствии с которым в собственность истцам - Гегамян Т. В., Гегамян А. Г., Гегамян А. Г. и Мокшину В. И. была передана квартира №№17, 18, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 62,5 кв.м, находящаяся по адресу: Самарская область, Большеглушицкий район, с. ФИО2, ..., дом Номер обезличен, в которой они проживали на тот момент. Данный договор Дата обезличена года был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за номером 1177. В соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Большеглушицкий от Дата обезличена г. Номер обезличен внесены изменения в адресный план с. Большая Глушица, в соответствии с которыми 22-х квартирный жилой дом Номер обезличен по ... (общежитие) переименован в 21-квартирный жилой дом, в котором квартира Номер обезличен значится за Гегамян Т. В. После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – установлены дополнительные перегородки в комнатах площадью 15,2 кв. м и 12, 9 кв. м, в которых устроены дверной и оконный проемы и дверной проем соответственно, кирпичная перегородка между коридором и комнатой площадью 17,0 кв. м была частично заменена на гипсокартонную перегородку, в которой устроен дверной проем (арка), в кирпичной перегородке между комнатами площадью 15,9 кв. м и 4,6 кв. м устроен дверной проем (арка); перенесена перегородка в комнате площадью 3,7 кв. м, в результате чего, в результате чего общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 62,4 кв.м., в том числе жилая 43,6 кв.м., что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение. Представитель ответчика - Щербакова Н. В., пояснила, что переустройством квартиры, принадлежащей истцам, ничьи права не были нарушены, администрация муниципального района Большеглушицкий не имеет претензий к истцам по поводу переустройства квартиры. Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций вышеуказанной квартиры, выданного ООО «ПСТ», выполненные в пределах квартиры решения по перепланировке обеспечивают сохранение способности здания к нормальной эксплуатации, не противоречат нормам жилищного законодательства, интересам других лиц и не угрожают жизни и здоровью населения, соответствуют пожарным требованиям и требованиям СНиП. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии, и истцы имеют право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м. Руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гегамян Т. В., Гегамян А. Г., Гегамян А. Г. и Мокшина В. И. удовлетворить. Признать за Гегамян Татьяной Викторовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой с. ФИО4 района ..., Гегамян Арменом Гагиковичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ФИО4 района ..., Гегамян Андраником Гагиковичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ФИО4 района ... и Мокшиным Виктором Ивановичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ФИО4 района ... право общей долевой собственности в размере ? доли каждого на перепланированную квартиру общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ФИО2шицкий район, с. ФИО2, ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: подпись Решение вступило в законную силу «29» октября 2010 года Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: О. В. Тарабарина
«18» октября 2010 года с. Большая Глушица