РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2010 года с. Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В., при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Краснова Петра Михайловича к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, установил: Истец Краснов П. М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью 67,8 кв. м, в том числе жилой – 45,0 кв. м, расположенного по адресу: ... ... пос. Фрунзенский ..., ... ..., ссылаясь на то, что он постоянно с 1988 г. проживает в указанном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, однако в приватизации занимаемой части жилого дома ему было отказано в связи с отсутствием у Администрации сельского поселения Фрунзенское правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец Краснов П. М. и его представитель Черепанова М. Б. (по доверенности от Дата обезличена г.) исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области Пищулин Ю. Н. исковые требования признал. Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, истец Краснов П. М. с 1988 года постоянно проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., ... ... пос. ... ... и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с Дата обезличена г., совместно с ним с 1988 г. и по день смерти Дата обезличена г. в указанной квартире прожила и была зарегистрирована его мать ФИО4, после её смерти истец проживает один. Указанное жилое помещение ранее составляло государственный жилищный фонд и находилось на балансе совхоза им. Фрунзе Большеглушицкого района Самарской области, по решению профсоюзного комитета которого от Дата обезличена г. было предоставлено для проживания матери истца ФИО4 (л. ...). Из технического паспорта данного помещения, выданного Большеглушицким филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» от Дата обезличена г., следует, что общая площадь его составляет 67,8 кв. м, жилая – 45,0 кв. м (л. ...). Земельный участок по указанному адресу кому-либо в собственность не передавался, сведения о данном объекте в ЕГРПНИ отсутствуют, как следует из выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена г. данный участок предоставлялся матери истца ФИО5 в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства. По решению Арбитражного суда Самарской области от 18.09.2008 г. по делу Номер обезличен двухквартирный жилой дом с инвентарным Номер обезличен по адресу: ..., ... пос. ... ..., часть которого занимает истец (кв. 2), передан в числе иных объектов жилищного фонда социального использования от СПК им. Фрунзе (правопреемника совхоза им. Фрунзе), находящегося в тот момент в стадии банкротства, в собственность сельского поселения Фрунзенское, что подтверждается копией указанного решения суда и передаточным актом (л. ...). СПК им. Фрунзе ликвидирован вследствие банкротства, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц имеется соответствующая запись от Дата обезличена г. Номер обезличен, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличена г. Номер обезличен (л. ...). 28.09.2010 г. истец Краснов П. М. обратился в Администрацию сельского поселения Фрунзенское с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно в порядке приватизации указанного жилого помещения (части жилого дома), указав, что он проживает в нем с 1988 г. и ранее не участвовал в приватизации (л. ...). Однако письмом от 04.10.2010 г. исх. Номер обезличен Администрация сельского поселения Фрунзенское информировала Краснова П. М. о том, что в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на принятый от СПК им. Фрунзе (предприятия-банкрота) жилищный фонд, в том числе квартиру, занимаемую истцом по вышеуказанному адресу, не представляется возможным заключить с ним договор о безвозмездной передаче в порядке приватизации занимаемой квартиры (л. ...). В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Статьей 132 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением (п. п. 5, 6). В судебном заседании было установлено, что истец Краснов П. М. ранее не участвовал в приватизации жилья, его обращение в Администрацию сельского поселения Фрунзенское с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения является правомерным. Отказом ответчика в приватизации жилого помещения, занимаемого Красновым П. М., нарушено право истца на приватизацию жилого помещения. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 (в ред. от 02.07.2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что «исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)» (п. 8). В соответствии со ст. 12 ГК РФ суд осуществляет защиту гражданских прав граждан, в том числе путем признания права. Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Краснова П. М. удовлетворить. Признать за Красновым Петром Михайловичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., в порядке приватизации право собственности на часть жилого дома общей площадью 67,8 кв. м, в том числе жилой 45,0 кв. м, расположенного по адресу: ... ... ... ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия. Судья: подпись Решение вступило в законную силу «02» ноября 2010 года Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: О. В. Тарабарина