28 декабря 2010г. с.Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Тереховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Изотова Юрия Владимировича, Изотовой Татьяны Михайловны, Изотова Алексея Юрьевича и Изотова Андрея Юрьевича к МУ Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на переустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать их право общей долевой собственности, по ? доли каждого, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как дом был им передан в собственность 4 марта 1993 года в порядке приватизации СПК им. Фрунзе, но в настоящее время они не могут произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в результате его переустройства.

В судебном заседании истцы иск поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов Изотова Ю.В., Изотовой Т.М., Изотова А.Ю. и Изотова А.Ю., считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и СПК им. Фрунзе на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» был заключен договор, в соответствии с которым в собственность истцам был передан жилой дом общей площадью 65, 2 кв.м, в том числе жилой – 38,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в котором они проживали на тот момент. Данный договор был зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации.

После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – к дому был возведен пристрой на территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, в результате чего общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 100,3 кв.м., в том числе жилой 71, 8 кв.м, что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение.

Как следует из технического заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома после реконструкции, выданного ЗАО «Горжилпроект», реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Проживание в доме возможно и безопасно.

Исходя из указанного, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии, а истцы имеют право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой 71, 8 кв.м.

Руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности, по ? доли каждого, Изотова Юрия Владимировича, Изотовой Татьяны Михайловны, Изотова Алексея Юрьевича и Изотова Андрея Юрьевича на жилой дом общей площадью 100,3 кв.м., в том числе жилой 71,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Большеглушицкого

районного суда: Баймишев М.С.