РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «24» января 2011 года с. Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В., при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова Валерия Степановича, Ивановой Татьяны Викторовны и Иванова Виктора Валерьевича к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на жилой дом, установил: Истцы - Ивановы В. С., Т. В. и В. В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 90,8 кв. м, жилой – 62,3 кв. м, ссылаясь на то, что указанный дом был им передан в собственность по договору безвозмездной передачи №31 от 07.07.1992 г., однако в результате переустройства и перепланировки площадь дома изменилась, в связи с чем они не могут зарегистрировать право собственности на неё в регистрационной палате. В судебном заседании истец Иванов В. С. и его представитель Черепанова М. Б. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Истцы Иванова Т. В. и Иванов В. В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, в письменных заявлениях от 24.01.2011 г. просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов Ивановой Т. В. и Иванова В. В. Представитель ответчика - Администрации муниципального района Большеглушицкий Щербакова Н. В. (по доверенности от 03.11.2010 г. №3083) иск признала, просила его удовлетворить. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца Иванова В. С. и его представителя Черепановой М. Б., представителя ответчика Щербаковой Н. В., считает, что исковые требования Ивановых В. С., Т. В. и В. В. подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что 07.07.1992 г. между р/о «Ремтехпред» и истцом Ивановым В. С. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» был заключен договор, в соответствии с которым в собственность истцу – Иванову В. С. и членам его семьи: супруге Ивановой Т. В. и сыну Иванову В. В. был передан жилой дом общей площадью 77,6 кв. м, жилой 51,2 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, в котором они проживали на тот момент. Данный договор 09.07.1992 года был зарегистрирован в Большеглушицком районном совете народных депутатов. Истцы являются собственниками земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 784,00 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждого (л. д. 47-49). После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – холодное помещение переустроено под кухню, произведено переоборудование инженерных коммуникаций: отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, в результате чего, общая площадь жилого помещения составила 90,8 кв.м., в том числе жилая 62,3 кв.м., что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение (л. д. 7). Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций вышеуказанного жилого дома, выданного ООО «ПСТ», выполненные в пределах дома решения по перепланировке обеспечивают работоспособное состояние основных несущих строительных конструкций и элементов здания, не противоречат требованиям СНиП 2.07.01-89*, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозы жизни и здоровья граждан (л. д. 12-31). Из экспертного заключения №57 от 27.10.2010 г., выданного филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Нефтегорском районе (Большеглушицким отделом), также следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л. д. 40-41). В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии и истцы имеют право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 90,8 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м. Признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Иванова В. С., Ивановой Т. В. и Иванова В. В. удовлетворить. Признать за Ивановым Валерием Степановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ивановой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Ивановым Виктором Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждого на жилой дом общей площадью 90,8 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение десяти дней со дня его принятия. Судья: подпись Решение вступило в законную силу «04» февраля 2011 года Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: О. В. Тарабарина