31 января 2011г. с.Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Тереховой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Частухина Владимира Валентиновича, Частухиной Ирины Владимировны, Частухина Алексея Владимировича и Частухиной Екатерины Владимировны к МУ Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать их право общей долевой собственности, по ? доли каждого, на объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, так как дом был им передан в собственность 20 мая 1998 года в порядке приватизации СПК им. Фрунзе, но в настоящее время они не могут произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в результате его переустройства.

В судебном заседании истцы Частухин В.В. и Частухина И.В., также являясь законными представителями несовершеннолетних Частухина А.В. и Частухиной Е.В., иск поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов Частухина В.В., Частухиной И.В., считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО3 и <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», был заключен договор, в соответствии с которым в собственность истцам был передан объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 52, 07 кв.м, в том числе жилой – 31,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в котором они проживали на тот момент. Данный договор был зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации.

После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – к дому был возведен пристрой на территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, в результате чего общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 80,5 кв.м., в том числе жилой 40, 4 кв.м, что в свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение.

Как следует из технического заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома после реконструкции, выданного ЗАО «Горжилпроект», реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Проживание в доме возможно и безопасно.

Исходя из указанного, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии, а истцы имеют право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., в том числе жилой 40, 4 кв.м.

Руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности, по ? доли каждого, Частухина Владимира Валентиновича, Частухиной Ирины Владимировны, Частухина Алексея Владимировича и Частухиной Екатерины Владимировны на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 80,5 кв.м., в том числе жилой 40, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу 11 февраля 2011 года.

Копия верна

Судья Большеглушицкого районного суда: Баймишев М.С.