РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «04» февраля 2011 года с. Большая Глушица Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В., при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зенченко Александра Ивановича и Зенченко Светланы Петровны к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на квартиру, установил: Истцы – Зенченко А. И. и С. П. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 88,3 кв. м, жилой – 54,5 кв. м, ссылаясь на то, что указанная квартира была им передана в собственность по договору безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в результате переустройства и перепланировки площадь квартиры изменилась, в связи с чем они не могут зарегистрировать право собственности на неё в регистрационной палате. В судебном заседании представитель истца Зенченко А. И. - Черепанова М. Б. (по доверенности от 23.07.2010 г.) и истица Зенченко С. П. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном ходатайстве от 04.02.2011 г. №32 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по поводу исковых требований возражений не имеется. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы Зенченко С. П. и представителя истца Зенченко А. И. – Черепановой М. Б., считает, что исковые требования Зенченко А. И. и С. П. подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ между ПМК-13 и истцом ФИО1 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» был заключен договор, в соответствии с которым в собственность истцу – ФИО1 и члену его семьи: супруге ФИО2 была передана квартира общей площадью 70,16 кв. м, жилой 44, 1 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>2, в котором они проживали. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>ном совете народных депутатов. После заключения договора приватизации истцами самовольно было произведено переустройство указанного жилого помещения – холодное помещение (сени) переустроено под кухню, произведено переоборудование инженерных коммуникаций: отопления, электроснабжения, водоснабжения, в результате чего, общая площадь жилого помещения составила 88,3 кв.м., в том числе жилая 54,5 кв.м., что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение. Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций вышеуказанной квартиры, выданного ООО «ПСТ», выполненные в пределах квартиры решения по перепланировке обеспечивают работоспособное состояние основных несущих строительных конструкций и элементов здания, не противоречат требованиям СНиП 2.07.01-89*, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозы жизни и здоровья граждан (л. д. 11-32). Из экспертного заключения №61 от 01.12.2010 г., выданного филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес> (Большеглушицким отделом), также следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л. д. 40-41). В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах, суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в переустроенном состоянии и истцы имеют право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру общей площадью 88,3 кв.м., в том числе жилой 54,5 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зенченко А. И. и Зенченко С. П. удовлетворить. Признать за Зенченко Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Зенченко Светланой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 88,3 кв.м., в том числе жилой 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение десяти дней со дня его принятия. Судья: подпись Решение вступило в законную силу «15» февраля 2011 года Копия верна Судья Большеглушицкого районного суда: О. В. Тарабарина