РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего Тарабариной О. В. при секретаре Романовской С. Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кислицына П.А. и Кислицыной З.Я. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Истцы - супруги Кислицыны П. А. и З. Я. обратились в суд с иском о признании за ними права общей совместной собственности на реконструированное жилое помещение - часть жилого дома общей площадью 80,0 кв. м, жилой - 42,1 кв. м по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение они приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с колхозом «Россия» <адрес>, и зарегистрированному в Большеглушицком сельском совете, на момент заключения данного договора общая площадь его составляла - 50,8 кв. м, жилая - 35,7 кв. м, однако в результате реконструкции его площадь изменилась, в связи с чем они не могут зарегистрировать право собственности на него в регистрационной палате. В судебном заседании истцы Кислицын П. А. и Кислицына З. Я. поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представили. В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск Кислицына П. А. и Кислицыной З. Я. о признании права собственности на часть жилого дома подлежит удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что 01.10.1993 г. между истцом Кислицыным П. А. и колхозом «Россия» Большеглушицкого района был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым в собственность истцам была передана часть жилого дома, принадлежащего колхозу «Россия», общей площадью 50,8 кв.м, жилой 35,7 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в Большеглушицком сельском совете ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью 706,00 кв. м, расположенный по тому же адресу, что и жилое помещение принадлежит истцам на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.03.2009 г. сделана запись регистрации № После заключения указанного договора истцами самовольно была произведена реконструкция жилого помещения, в результате чего общая площадь жилого помещения составила 80,0 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м., что свою очередь препятствует осуществлению государственной регистрации права истцов на жилое помещение. Как следует из технического заключения по результатам обследования и оценки технического состояния несущих конструкций, выданного ООО «ПСТ», выполненные в пределах указанной части жилого дома решения по реконструкции обеспечивают сохранение способности здания к нормальной эксплуатации, не противоречат требованиям СНиП 2.07.01-89*, градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 12 ГК РФ суд осуществляет защиту гражданских прав граждан, в том числе путем признания права. Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кислицына П. А. и Кислицыной З. Я. удовлетворить. Признать за Кислицыным П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес> <адрес>, и Кислицыной З.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни ФИО1 <адрес> право общей совместной собственности на часть жилого дома общей площадью 80,0 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья подпись Решение вступило в законную силу «16» мая 2011 года
«03» мая 2011 года с. Большая Глушица