Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Б-Березники ДД.ММ.ГГГГ
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кунаева А.Н.,
с участием истицы Солодухиной Т.В.,
представителя ответчика - администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия - С. Р. Н.
представителя третьего лица - администрации Судосевского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия - Главы администрации Судосевского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Ч. Л. И.,
при секретаре Губанищевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодухиной Татьяны Валерьевны к Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Солодухина Т.В. обратилась в суд с иском Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, указав, что:
решением исполкома Судосевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» её отцу- П. В. И. выделено в собственность 0,15 га земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Считает действия органа местного самоуправления неправомерными по следующим основаниям. Дед истицы- П. И. М. (1908-1987 гг.) имел земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, с размещенным на нем жилым домом №. По данному адресу он проживал постоянно, земельным участком пользовался всю жизнь. Данный факт подтверждается лицевыми счетами, выданными ГУ «Государственный центральный архив РМ». После его смерти (1987 г.) в фактическое владение его имуществом, в том числе земельным участком, площадью 0,26 га вступил П. В. И. (1940-2000 гг.). По вышеуказанному адресу он проживал с 1983 по 2000 гг., работал в колхозе. Право на наследство он не оформлял, однако, данным земельным участком пользовался постоянно. Начиная с 1988 г., в лицевых счетах на хозяйство отца площадь земельного участка каждый год указывалась разная и значительно меньше прежней: в 1988 г. - 0,08 га, в 1989-1991 гг. - 0,14 га, с 1992 г. - 0,15 га. Причина допущенных ошибок истице неизвестна. Личные подписи главы хозяйства в лицевых счетах за период 1986-1990 гг. отсутствуют. В настоящее время выяснилось, что подписи в лицевых счетах за период 1991-2001 гг. не соответствуют подписи отца. К тому же, согласно свидетельству о смерти, П. В. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, а последняя подпись в лицевом счете датирована ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данных за 1992 г., отмеченных в лицевом счете, площадь земельного участка в Свидетельстве о праве собственности на землю, была указана 0,15 га. За весь обозначенный период времени земельный участок не дробился, изъят или отчужден другим лицам не был. Участок был огорожен, споров с соседями по поводу границ не возникало. В 2001 году при вступлении в наследство, открывшееся после смерти отца П. В. И., при проведении замеров землемерами в плане земельного участка была указана площадь 2241 кв.м. Участок был огорожен и его границы подтвердили соседи. Однако, в собственность были оформлены 1499 кв.м., так как администрация с. Судосево отказалась заверять акт согласования границ, ссылаясь на Свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года.
Истица обращалась в администрации с. Судосево и Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия с просьбой о восстановлении площади и первоначальных границ земельного участка, ей было отказано, и было предложено приобрести разницу в площади земельного участка (742 кв.м.) в собственность или аренду на общих основаниях либо решить этот вопрос в судебном порядке. В настоящее время правопреемником исполкома Судосевского сельского совета по распоряжению землей является администрация Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия. Просит: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2241 кв.м., расположенный по адресу РМ Большеберезниковский муниципальный район <адрес>, а также возместить все судебные расходы.
В судебном заседании истица Солодухина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия - С. Р. Н.. исковые требования Солодухиной Т.В. не признала.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Судосевского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия - Ч. Л. И. возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, Главу администрации Судосевского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Ч. Л. И., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
На основании решения исполкома Судосевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № П. В. И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
Как следует из материалов дела площадь земельного участка, находящаяся в пользовании граждан по адресу: <адрес> 1980 года по 1987 год составляла 0,26 га, начиная с 1988 г., в лицевых счетах площадь земельного участка каждый год указывалась разная: в 1988 г. - 0,08 га, в 1989-1991 гг. - 0,14 га, с 1992 г. - 0,15 га.
П. В. И. умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.
После его смерти Солодухина Татьяна Валерьевна оформила наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1500 кв.м., выделенного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населённых пунктах по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ Солодухина Т.В. зарегистрировала вышеуказанное наследство в Учреждении юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство о государственной регистрации серии 13 АА №.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктах, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1499 кв.м., принадлежит на праве собственности Солодухиной Т.В., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с планом земельного участка П. В. И. по <адрес>, утвержденным Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Большеберезниковского района ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства имеет площадь 2241 кв.м..
Из письма администрации Судосевского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Солодухиной Т.В. предоставить в собственность земельный участок площадью 742 кв.м. не имеется возможным в виду того, что с июля 2006 года землей сельского поселения распоряжается Администрация Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия.
Из письма Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Солодухиной Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах имеются расхождения в размере истребуемого земельного участка, вопрос о включении в наследственную массу земельного участка площадью 742 кв.м. должен быть рассмотрен в судебном порядке.
Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля С. Н. М., показала суду, что родилась и проживает в <адрес>. Хорошо знает истицу и знала её отца - П. В. И., который проживал по адресу: <адрес>. У П. В. И. был огород примерно 25 соток, с одной стороны граничил с магазином, с другой стороны граничил с соседями. Размер земельного участка был постоянный, границы никуда не передвигались, участок был огорожен и ежегодно засаживался.
Свидетель В. Е. В., показала суду, что приехали с семьей в <адрес> в 1986 году, отец устроился работать в колхозе, в последующем от колхоза ему был предоставлен дом. Отец в 2000 году умер. В настоящее время свидетель проживает в доме отца по адресу: <адрес>. В соседнем доме жил П. В. И., то есть отец истицы, который умер в 2001 году. Участок П. В. И. граничит с земельным участком свидетельницы, изгороди между участками нет. Участок П. В. И. примерно 25 соток, который был засажен полностью и был огорожен изгородью. В настоящее время изгородь упала. Споров с соседями по вопросу границ никогда не возникало и не возникает, границы земельного участка не менялись. В настоящее время земельным участком пользуется дочь П. В. И. - Солодухина Т.В., то есть истица.
Судом установлено, что Солодухина Т.В. добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет земельным участком площадью 2241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.Судом не установлено нарушений истицей пользованием данным земельным участком, также не установлено, что земельный участок не может находиться в собственности Солодухиной Т.В. Поэтому суд считает возможным уточнить площадь земельного участка, в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
А именно, согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью 2241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из смысла ч.6 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
В силу ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрение дела относятся: расходы на проезд, в связи с явкой в суд; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.
Таким образом, суд взыскивает в пользу истицы транспортные расходы в размере 756 рублей. Также с администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия в пользу Солодухиной Т.В. взыскивается сумма почтовых расходов в размере 160 рублей 05 копеек.
Администрация Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия не подпадает под перечень лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины. Поэтому суд в соответствии со ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу Солодухиной Т.В. госпошлину в размере 1793 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Солодухиной Татьяны Валерьевны к Администрации Большеберезниковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, площадью 1499 кв.м. из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Солодухиной Татьяне Валерьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настоящее решение является основанием для преобразования в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельного участка с кадастровым номером № площадью 1499 кв.м. в земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2241 кв.м.
Признать за Солодухиной Татьяной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов площадью 2241 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия в пользу Солодухиной Татьяны Валерьевны:
Сумму почтовых расходов в размере 160 (сто шестьдесят) рублей 05 копеек;
Сумму транспортных расходов в размере 756 (семьсот пятьдесят шесть) рублей;
Возврат госпошлины в размере 1793 (одна тысяча семьсот девяносто три) рубля 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий: