дело № 2-307/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 декабря 2011г. с.Б-Березники
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в лице председательствующего судьи Колчиной Л.А.,
с участием представителя ответчицы Учаевой С.Г. – адвоката Маркина В.С., представившего удостоверение № 58 от 27.12.2002 года и ордер № 85 от 01.12.2011 года,
при секретаре Смолановой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосейкиной Галины Анатольевны к Учаевой Светлане Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мосейкина Г.А. обратилась в суд с иском к ответчице, указывая, что она является родной племянницей К.Т.Н., которая умерла 6 февраля 2005 года. Ранее К.Т.Н. проживала по адресу: <адрес>. Спустя некоторое время после ее смерти она решила собрать все необходимые документы для оформления свидетельства о праве на наследство земельного участка и жилого дома, принадлежащего К.Т.Н. 24 октября 2011 года ей, было выдано свидетельство на наследство по закону жилого дома по указанному выше адресу серия №. Однако в выписки из домовой книги она узнала, что в доме К.Т.Н. по указанному выше адресу зарегистрирована Учаева С.Г.. Без заявления и личного присутствия самой Учаевой С.Г. снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Место нахождения на настоящее время ответчицы ей не известно. По данному адресу Учаева С.Г. не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, и членом их семьи никогда не являлась и не является в настоящее время. Считает, что регистрация Учаевой С.Г. носило формальный характер, так как по указанному выше адресу она никогда не вселялась и не проживала. Просит признать Учаеву С.Г. утратившей права пользования жилым помещением и обязать её снять с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица Мосейкина Г.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям и суду дополнительно пояснила, что она приняла наследство после смерти её тети К.Т.Н.. При оформлении документов она обнаружила, что в доме тети расположенного по адресу: <адрес> прописана Учаева С.Г.. Считает, что регистрация Учаевой С.Г. носило формальный характер, так как по указанному выше адресу она никогда не вселялась и не проживала. Просит признать Учаеву С.Г. утратившей права пользования жилым помещением и обязать её снять с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес> <адрес>, так как её регистрация по вышеуказанному адресу существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Определением судьи от 25.11.2011 г. в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации ввиду того, что место жительства ответчицы Учаевой С.Г. суду неизвестно, последней назначен представитель.
Представитель ответчицы Учаевой С.Г. – адвокат Маркин В.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что вопрос о разрешении исковых требований Мосейкиной Г.А. он оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республики Мордовия в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Мосейкиной Г.А. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями первой и второй статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью второй статьи 288 ГК Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Мосейкина (Командина) Галина Анатольевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, родителями записаны К.А.Н. и К.Р.А., что подтверждается свидетельством о рождении № выданном 9 августа 1967 года Большеберезниковским ЗАГС.
Согласно свидетельству о смерти, К.Т.Н. умерла 06 февраля
2005 года в с.Большие Березники Большеберезниковского района Республики Мордовия. Согласно выписки из похозяйственной книги №21 администрации Большеберезниковского сельского поселения №3817 от 13 сентября 2011 года по состоянию на 13 сентября 2011 года К.Т.Н. являлась владельцем жилого дома, общей площадью 20,6 кв.м., постройки 1958 года, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 24.10.2011 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Мосейкина Г.А..
Согласно выписки из домовой книги №3816 от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Учаева С.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> 07.08.1998 года по настоящее время.
Регистрация ответчицы Учаевой С.Г. по вышеуказанному адресу носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995г. №3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Ответчица Учаева С.Г. по указанному истицей адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается возвратившимися в адрес Большеберезниковского районного суда Республики Мордовия извещениями с отметкой: «отсутствие адресата по указанному адресу».
Согласно рапорту УУП ОП №16 по обслуживанию Большеберезниковского района ММО МВД России «Чамзинский» Ш.А.И., гражданка Учаева С.Г. по месту регистрации: <адрес> не проживает. При опросе соседей установлено, что в доме №43 по <адрес> в течение 13 лет никто не проживает. В ходе проведенных мероприятий установить местонахождение и точный адрес проживания Учаевой С.Г. не представилось возможным.
Согласно сообщению администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского поселения Республики Мордовия от 11 ноября 2011 года, Учаева Светлана Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> не проживает. Каких либо сведений о месте её нахождения не имеется.
Допрошенная в судебном заседании С.М.С. суду показала, что очень хорошо знала К.Т.Н., так как жили с ней по соседству. Кто такая Учаева С.Г. свидетель не знает, так как никогда её не видела. В доме, расположенном по адресу: <адрес> никогда не проживала.
Свидетель С.В.А. суду показал, что очень хорошо знал К.Т.Н., так как находились в дружеских отношениях. Учаеву С.Г. он не знает, поскольку у К.Т.Н. ни в родственниках, ни в друзьях её не было и в доме она так же никогда не проживала.
Согласно части третьей статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из изложенного, основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым, удовлетворить исковые требования в данной части, и признать Учаеву С.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Суд считает, что исковые требования Мосейкиной Г.А. о снятии ответчицы с регистрационного учета по месте жительства удовлетворению не подлежат, т.к. в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится не судом, а органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мосейкиной Галины Анатольевны удовлетворить частично.
Признать Учаеву Светлану Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Мосейкиной Галины Анатольевны - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья