Дело №2-148 /2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2012 года с.Б-Березники
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Камакина В.Л.,
при секретаре Коробовой Е.М.,
с участием в деле:
истца П.И.И.,
представителя истца Ш.В.А., действующего на основании доверенности от 16 апреля 2012 года,
ответчиков П.А.В., Н.В.В. и К.И.А.,
представителя ответчиков – Г.О.Ю., действующей на основании доверенности от имени Н.В.В. 13 АА 0211072 от 11 апреля 2012 года; действующей на основании доверенности от имени К.И.А. 13 АА 0161177 от 16 апреля 2012 года, действующей на основании доверенности от имени П.А.В. 13 АА 0161234 от 26 апреля 2012 года,
представителя Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - А.А.И., действующего на основании доверенности от 09 февраля 2012 года,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия – П.В.А., действующего на основании доверенности от 04 апреля 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.А., действующего по доверенности от имени П.И.И. к Н.В.В., К.И.А., П.А.В. о прекращении права собственности и признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельных участков,
установил:
П.И.И. обратился в суд с иском к П.А.В., Н.В.В. и К.И.А. о прекращении права собственности и признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, указывая, что он является собственником земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, а именно:
1/918 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, общ.пл. 26592255 кв.м. с кадастровым номером: №,
адрес объекта: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
1/918 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, общ.пл. 429055 кв.м. с кадастровым номером: №, адрес объекта: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права № от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
1/918 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, общ.пл. 1574390 кв.м. с кадастровым номером: № адрес объекта: РМ, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Республике Мордовия. Общая площадь указанного земельного участка и состав участников долевой собственности определен на 30.11.2011 года.
В начале 2012 года стало известно, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Мордовия», незаконно осуществила постановку на кадастровый учет земельных участков со следующими с кадастровыми номерами: №, общ.пл. 6,23 га, №, общ.пл. 6,23 га, №, общ.пл. 6,23 га, образованные в результате выдела, из принадлежащего ему как сособственнику на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общ.пл. 1574390 кв.м.
Земельные участки, образовались вследствие выделения ответчикам: - П.А.В. - Н.В.В., К.И.А., доли в размере 6,23 га из земельного участка с кадастровым номером №, общ.пл. 1574390 кв.м.
18 февраля 2012 г. стало также известно, что: права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общ.пл. 6,23 га зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) за П.А.В., что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, записью регистрации права № от 18.02.2012 года;
права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общ.пл. 6,23 га зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) за Н.В.В., что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, записью регистрации права № от 18.02.2012 года;
права собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0219017:38, общ.пл. 6,23 га зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), за К.И.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, записью регистрации права № от 18.02.2012 года.
Считает, постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, №, № и регистрацию прав собственности на указанные земельные участки в ЕГРП незаконной и необоснованной, по следующим основаниям:
По сведениям, предоставленным Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, земли колхоза «50 лет Октября», состоят из трех земельных участков, с кадастровыми номерами: №, общ.пл. 1574390 кв.м.; №, общ.пл. 429055 кв.м.; №, общ.пл. 26534320 кв.м. Права на указанные земельные участки зарегистрированы в едином государственном реестре прав (ЕГРП).
Согласно выписок из государственного кадастра недвижимости о земельных участках с номерами №, №, № (Кадастровые выписки от 17.04.2012 года №, №, №) каждому из ответчиков — К.И.А. (Свидетельство на право собственности на землю от 29.07.1994 года серия № № от 29.07.1994), Н.В.В. (Свидетельство на право собственности на землю от 29.07.1994 года серия № №), П.А.В. (Свидетельство на право собственности на землю от 29.07.1994 года серия № №) принадлежит 1/458 доли в земельных участках, т.е.:
0,343 га в земельном участке с кадастровым номером №, общ.пл.1574390 кв.м.;
0,093 га в земельном участке с кадастровым номером №, общ.пл. 429055
5,8793 га в земельном участке с кадастровым номером №, общ.пл 25607357 кв.м.,
всего в размере 62300 кв.м. +-2184 кв.м., в трех общих земельных участках. Указанные земельные участки не образуют единого землепользования, следовательно, осуществить выдел доли в них можно только с учетом указанной выше пропорциональности.
Исходя из этого, доля Ответчиков в праве общей долевой собственности, в размере 62300 кв.м. +-2184 кв.м. приходится на три общих земельных участка (№; №; №), а не на один из них (№). Просит прекратить право собственности П.А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общ.пл. 62300 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Участок находится примерно в 1300 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября»), и признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общ.пл. 62300 кв.м.;
прекратить право собственности Н.В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общ.пл. 62300 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Участок находится примерно в 250 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября») и признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общ.пл. 62300 кв.м.;
прекратить право собственности К.И.А. на земельный участок с кадастровым номером № общ.пл. 62300 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября». Контур №1: примерно в 1500 метрах на северо-восток от дома
отдыха завода «Электровыпрямитель». Контур №2: примерно в 2800 метрах на северо-восток от дома отдыха «Электровыпрямитель») и признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общ.пл. 62300 кв.м.
В судебное заседание истец П.И.И. не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – Ш.В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчица Н.В.В. не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддерживает.
В судебное заседание ответчик К.И.А. не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддерживает.
В судебное заседание ответчик П.А.В. не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддерживает.
В судебном заседании представитель ответчиков Г.О.Ю. исковые требования П.И.И. признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Суду дополнительно пояснила, что при выделение земельных участков в размере 6,23 га ответчикам, привело к реальному уменьшению доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №.
В судебное заседание представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» - А.А.И., не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия – П.В.А. не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные документы, принимая признание иска представителем ответчиков, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
П.И.И. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/918, принадлежит земельным участок для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 26592255 кв.м. с кадастровым номером: №, адрес объекта: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;
доля в праве 1/918, принадлежит земельным участок для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 429055 кв.м. с кадастровым номером: №, адрес объекта: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия;
доля в праве 1/918, принадлежит земельным участок для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1574390 кв.м. с кадастровым номером: № адрес объекта: Республики Мордовия, Большеберезниковский район, колхоз «50 лет Октября». Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 30 ноября 2011 года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Выписка из ЕГРП от 17 апреля 2012 года за №, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
П.А.В. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Участок находится примерно в 1300 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 февраля 2012 года сделана запись регистрации №.
Н.В.В. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Усток находится примерно в 250 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 февраля 2012 года сделана запись регистрации №.
К.И.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября». Контур №1: примерно в 1500 метрах на северо-восток от дома отдыха завода «Электровыпрямитель». Контур №2: примерно в 2800 метрах на северо-восток от дома отдыха «Электровыпрямитель», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 февраля 2012 года сделана запись регистрации №.
Судом также установлено, что земли колхоза «50 лет Октября» с. Пермиси Большеберезниковского района Республики Мордовия состоят из трех земельных участков с кадастровыми номерами: №. №, №, что подтверждается выписками из государственного кадастра недвижимости.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 27.09.2011 года № общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1574390 кв.м.
Земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 62300 кв.м. правообладателем которого является П.А.В., №, общей площадью 62300 кв.м. правообладателем которого является Н.В.В., №, общей площадью 62300 кв.м. правообладателем которого является К.И.А., образованы путем выдела земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Размер доли собственников земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1574390 кв.м., из которого осуществляется выдел земельных участков за счет земельных долей, составляет 1/458, то есть 0,343 га.
Поскольку земельный массив, из которого производится выдел земельных участков, является многоконтурным, то есть состоит из нескольких земельных участков, следовательно, осуществить выдел доли в них можно только с учетом выше указанной пропорциональности.
Выделение и регистрация указанных земельных участков, в размер более чем определено соответствующими документами, привело к уменьшению доли П.И.И. на земельном участке с кадастровым номером №
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с частью третьей статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу части первой статьи 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно части второй статьи 39 ГПК Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска представителем ответчиков Г.О.Ю., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
До принятия судом признания ответчиками иска, сторонам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации.
В соответствии с частью третьей статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.И.И. удовлетворить.
Прекратить право собственности П.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Участок находится в 1300 м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября» с кадастровым номером №.
Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 62300 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0219017:36.
Прекратить право собственности Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом отдыха завода «Электровыпрямитель». Усток находится в 250 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября» с кадастровым номером №.
Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 62300 кв.м., с кадастровым номером №
Прекратить право собственности К.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 62300 кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Большеберезниковский район, с.Пермиси, колхоз «50 лет Октября». Контур №1: в 1500 метрах на северо-восток от дома отдыха завода «Электровыпрямитель». Контур №2: в 2800 метрах на северо-восток от дома отдыха «Электровыпрямитель» с кадастровым номером №.
Признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 62300 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0219017:38.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья
Большеберезниковского районного суда
Республики Мордовия В.Л.Камакин