Дело № 2-158/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 мая 2012 года с.Б-Березники
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Камакина В.Л.,
при секретаре Коробовой Е.М.,
с участием в деле:
истицы М.А.Г.,
представителя ответчика – Главы администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия М.В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Г. к администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании право собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
М.А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании право собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что в мае 2000 года она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок в с. Нерлей Большеберезниковского района Республики Мордовия. С этого момента она проживает в этом доме, осуществляет за ним уход, и пользуется земельным участком. В настоящее время она хотела зарегистрировать жилой дом с земельным участком в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, но когда начала собирать правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество, то обнаружила, что договор купли-продажи утерян. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 18,6 кв.м., с земельным участком площадью 627 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица М.А.Г. исковые требования поддержала по тем же основаниям, суду показала, что в 2000 году приобрела в собственность жилой дом и земельный участок в с. Нерлей на основании договора купли-продажи. Для того, чтобы зарегистрировать жилой дом и земельный участок, она начала собирать правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество и обнаружила, что договор купли-продажи утерян.
В судебном заседании представитель ответчика - Глава администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия М.В.А. исковые требования признала полностью, против удовлетворения требований не возражала.
Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно технического паспорта от 20 сентября 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 18,6 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №9 администрации Пермисского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия, М.А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками общей площадью 18,6 кв.м по адресу: <адрес>. Основание занесения записи в похозяйственную книгу жилого дома – договор купли-продажи.
Согласно кадастровой выписке земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 26.03.2012 года № 13/2012-19946 площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного в с. Нерлей Большеберезниковского района Республики Мордовия составляет 627+/-18 кв.м. Сведения о правах отсутствуют.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Чамзинский отдел от 29 сентября 2011 года информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует.
Свидетель К.М.Г. суду показала, что М.А.Г. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> жительницы села Нерлей, и начиная с 2000 года и по настоящее время проживает в этом доме, осуществляет за ним уход и пользуется земельным участком.
Свидетель Л.С.М. суду показал, что хорошо знает М.А.Г., которая купила в селе Нерлей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. М.А.Г. проживает в данном доме с 2000 года непрерывно. За время проживания сделала ремонт дома, надворных построек, пользуется земельным участком.
Согласно статьи 153 ГК Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу части третьей статьи 154 ГК Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). В силу части первой статьи 158 ГК Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Таким образом, судом установлено, что М.А.Г. перешел в собственность жилой <адрес> Республики Мордовия. Данное обстоятельство представителем ответчика или другими лицами не оспаривается и данное обстоятельство не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности. Согласно статьи 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.
Согласно статье 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ей основаниям, руководствуясь статьями 153, 154, 158, ГК Российской Федерации, статьями 96, 98, 194 – 198 ГПК Российской Федерации, статьей 333.36 НК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление М.А.Г. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 18,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 627+/-18 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за М.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья
Большеберезниковского районного суда
Республики Мордовия В.Л.Камакин