Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Большие Березники 05 марта 2011 года
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кунаева А.Н.,
с участием в деле:
истицы Трякиной Марии Павловны,
представителя ответчика - заместителя Главы Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Т.О.Ю., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц: Т.А.В, Т.В.В, Т.В.П,
представителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия специалиста 1 разряда Б.Е.В.,
при секретаре Губанищевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трякиной Марии Павловны к Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть квартиры,
установил:
Трякина Мария Павловна обратилась в суд с иском к Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть квартиры. В обосновании исковых требований указала, что с 1981 года по 1995 год истица состояла с Т.В.П в зарегистрированном браке. В период совместной жизни в браке, а именно ДД.ММ.ГГГГ они купили квартиру, состоящую из трех комнат, жилой площадью 36 квадратных метров по адресу: <адрес>.
После расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ, истица с Т.В.П произвели раздел имущества на добровольных началах, в соответствии с которым в её собственность перешли две жилые комнаты, кухня и два коридора квартиры по адресу: <адрес>. Данный акт был удостоверен в сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.
На основании раздела квартира была переоборудована, то есть разделена на две части, сделаны разные входы, свое отопление.
ДД.ММ.ГГГГ истицей сделан технический паспорт на свою часть квартиры, состоящую из двух жилых комнат 23,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м.
Согласно экспертному заключению рыночная стоимость части квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 55, 7 кв.м. составляет 499 476 рублей.
Более пятнадцати лет Трякина М.П. проживает и пользуется данным помещением, оплачивает за свет и газ.
В настоящее время в указанной части квартиры проживают сын истицы Т.А.В, сноха Т.М.Н и сама истица.
Однако своевременно надлежащим образом она не смогла оформить право собственности на часть квартиры. В связи с этим возникла необходимость обратиться в суд.
В судебном заседании истица Трякина М.П. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - заместитель Главы Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Т.О.Ю. исковые требования признала в полном объеме.
В судебном заседании третьи лица на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Т.В.В и Т.А.В считали, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Т.В.П не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Трякиной М.П. подлежат удовлетворению на основании следующего:
Согласно части второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Судом установлено, что истица Трякина М.П. и Т.В.П в период совместной жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ купили у Большеберезниковского райпо (на основании Постановления Правления Большеберезниковского райпо от ДД.ММ.ГГГГ № о продаже жилых домов в личную собственность) квартиру, состоящую из трех комнат, жилой площадью 36 квадратных метров по адресу: <адрес>. Согласно договору, указанная квартира продана за пять тысяч рублей (в соответствии с актом оценки указанной квартиры), расчет между сторонами произведен полностью наличными, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью первой статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
ДД.ММ.ГГГГ, истица с Т.В.П произвели раздел имущества на добровольных началах, в соответствии с которым образовалось два хозяйства. В собственность Трякиной М.П. перешли две жилые комнаты квартиры по адресу: <адрес>. Данный акт был удостоверен в сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.
Брак, между Т.В.П и Трякиной М.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из похозяйственной книги № Администрации Большеберезниковского сельского поселения, лицевому счету 413, Т.В.П и Трякиной М.П. принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации Большеберезниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Трякина Мария Павловна, Т.В.П и Т.А.В.
Из смысла статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к жилым помещениям относится часть квартиры.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, часть квартиры, состоящая из двух жилых комнат площадью 23,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м. расположена по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной отделом архитектуры, строительства и ЖКХ Большеберезниковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Трякина М.П. и Т.В.П произвели перепланировку квартиры по адресу: <адрес>, не нарушая строительные нормы и правила.
Собранными доказательствами установлено, что Трякина М.П. более пятнадцати лет владеет и пользуется указанной частью квартиры. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Трякиной М.П. и признать за ней право собственности на часть квартиры, состоящую из двух жилых комнат площадью 23,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на указанную часть квартиры, состоящую из двух жилых комнат площадью 23,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м., подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.
Согласно статье 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 16 ЖК Российской Федерации, статьями 131 и 218 ГК Российской Федерации, статьями 34 и 38 СК Российской Федерации, статьей 333.36 НК Российской Федерации, статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трякиной Марии Павловны к Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на часть квартиры - удовлетворить.
Признать за Трякиной Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право собственности на часть квартиры, состоящую из двух жилых комнат площадью 23,8 кв.м. и 11,4 кв.м., кухни площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: