дело № 2-243/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Б-Березники 24 июля 2012 года
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Колчиной Л.А.,
при секретаре Смолановой О.А.,
с участием истицы О.Н.П.,
представителя ответчика – Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия – Т.О.Ю., действующей на основании доверенности от 23 июля 2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Н.П. к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
О.Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обосновании требований указала, что в 1966 году она зарегистрировала брак со своим мужем О.В.А.. В 1972 году его родители построили себе новый дом, а им оставили свой дом по адресу: <адрес>, в котором они стали проживать с 1972 года своей семьей. С 1972 года она была зарегистрирована и проживала в этом доме со своей семьей, владела домом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, что подтверждается домовой книгой, свидетельствами о страховании дома, иными платежными документами. В этот период она несколько раз производила ремонт дома и надворных построек. На сегодняшний день она проживает в этом доме одна. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица О.Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика – Глава администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Т.О.Ю. исковые требования О.Н.П. признала в полном объеме, суду пояснила, что жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется О.Н.П.. Администрация сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия не возражает о признании за О.Н.П. права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования О.Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью первой статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Согласно выписке из похозяйственной книги №17 администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 25.06.2012 года №2484 по состоянию на 25.06.2012 года О.Н.П. принадлежит жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка в собственности не имеется.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Республики Мордовия О.Н.П. постоянно прописана 13 апреля 1972 года.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 24 мая 2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,9 кв.м.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 23 июля 2012 года информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, адрес: <адрес> отсутствует.
Свидетель З.Т.В. суду показала, что хорошо знает О.Н.П., которая проживает по адресу: <адрес>. О.Н.П. проживает в данном доме почти 40 лет непрерывно. За время проживания сделала ремонт дома, надворных построек, пользуется земельным участком.
Собранными доказательствами установлено, что О.Н.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, обшей площадью 52,9 кв.м. расположенным по адресу: <адрес> 1972 года.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истицей право собственности на вышеуказанный объект недвижимости на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 234 ГК Российской Федерации, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования О.Н.П. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за О.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья