дело № 2-276/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Б-Березники 27 августа 2012 года
Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Камакина В.Л.,
при секретаре Коробовой Е.М.,
с участием в деле истца С.В.П.,
представителя ответчика – Главы Администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия – А.Е.Н.,
представителя Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия – Л.А.М., действующей на основании доверенности от 27 августа 2012 года,
третьего лица, действующего на стороне ответчика и не заявляющего самостоятельных требований – Министерство юстиции Российской Федерации, Чамзинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.П. к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
С.В.П. обратился в суд с иском к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обосновании требований указал, что в 1955 году его отец С.В.П. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Каких либо правоустанавливающих документов по приобретению квартиры его отец не оформлял. В 1989 году его отец умер, и он стал проживать в указанной квартире, неся бремя ответственности по ее содержанию, оплачивая исправно коммунальные платежи. Владея самостоятельно указанной квартирой более 15-ти лет, желает распорядиться ею по своему усмотрению для чего просит суд признать за ним – С.В.П. право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец С.В.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании – Глава администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия А.Е.Н. исковые требования С.В.П. признала в полном объеме, суду пояснила, что жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется С.В.П. Администрация сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия не возражает о признании за С.В.П. права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Представитель администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия Л.А.М., действующая на основании доверенности от 27 августа 2012 года не возражала против удовлетворения исковых требований С.В.П.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования С.В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью первой статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Согласно выписке из похозяйственной книги №17 администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 02.08.2012 года № 3022 по состоянию на 02.08.2012 года С.В.П. принадлежит квартира, общей площадью 26,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 0,0752 га.
Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 26,2 кв.м.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 22 июня 2012 года информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, адрес: <адрес> отсутствует.
Свидетель Г.В.С. суду показала, что знает С.В.П., который проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира осталась С.В.П. после смерти его отца и тот проживает в ней более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания своего жилища.
Свидетель С.В.А. в судебном заседании подтвердила факт владения С.В.П. указанной квартирой.
Собранными доказательствами установлено, что С.В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> 1989 года.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный объект недвижимости на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 234 ГК Российской Федерации, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.В.П. удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Мордовия.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья