Дело № 2-336/09
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2009 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» октября 2009 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истца: Матузко И.М.,
третьего лица: Матузко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матузко Игоря Михайловича к Матузко Светлане Викторовне, об установлении права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Матузко И.М. обратился в суд с иском к Матузко С.В. об установлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Болотное, Пушкина, Номер обезличен. В обоснование своих требований истец сообщил следующее: 23 октября 1987 года находясь в зарегистрированном браке с Матузко С.В., на общий семейный доход, они приобрели дом по адресу: город Болотное, Новосибирской области, ..., Номер обезличен по договору купли-продажи дома от 23 октября 1987 года, общей площадью 37,2 кв.м. жилой площадью 26,6 кв.м. Договор был зарегистрирован в БТИ 27 октября 1987 года. 03 марта 2005 года брак между Матузко И.М. и Матузко С.В. был расторгнут. 30 августа 2005 года между Матузко И.М. и Матузко С.В. был заключен договор раздела имущества бывших супругов удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в реестре нотариуса за № 3695. Согласно данного договора право общей совместной собственности супругов на вышеуказанный дом было прекращено и право собственности было передано Матузко И.М. Однако Матузко И.М. своевременно не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный дом. В 2007 году он произвел перепланировку дома, что повлекло увеличение общей площади дома. Акт ввода в эксплуатацию дома после перепланировки в настоящее время он оформить не может, так как не имеет разрешения на перепланировку дома, а также фактически отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, Матузко И.М. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Матузко И.М. поддержал свои исковые требования в полном объеме. Пояснил, что произвел перепланировку дома, но документы надлежащим образом не оформил. По договору раздела имущества, после расторжения первого брака, право собственности на дом по адресу: город Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен перешло Матузко И.М. Матузко И.М. свое право собственности своевременно не зарегистрировал в учреждении юстиции. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом Матузко И.М. не может, поскольку фактически отсутствуют право устанавливающие документы.
Третье лицо Матузко Е.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что она является женой истца. У Матузко И.М. после расторжения первого брака был заключен договор раздела имущества с Матузко С.В. По этому договору право собственности на дом перешло Матузко И.М.. Матузко Е.А. и Матузко И.М. постоянно проживают в доме по адресу: г. Болотное, ..., Номер обезличен.
Третьи лица- администрация г.Болотное Новосибирской области, ФИО6, ФИО13 каждый в отдельности, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились в судебное заседание, предоставили свои заявления с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражали.
Ответчик - Матузко С.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась в судебное заседание, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против исковых требований она не возражала и просила иск удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы ФИО14.., третьего лица ФИО8, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования Ассенгеймер П.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что жилой дом расположенный по адресу: город Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, принадлежит истцу Матузко Игорю Михайловичу по договору раздела имущества бывших супругов от 30 августа 2005 года, договор удостоверен нотариусом л.д.7-9).
Согласно договора купли-продажи от 23 октября 1987 года приобретен дом по адресу: город Болотное, ..., Номер обезличен л.д. 6).
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилого дома расположенного по адресу: город Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, дом имеет общую площадь – 49,5 кв. м., жилую – 25,3 кв. м., подсобную – 24,2 кв. м л.д. 10-14).
Согласно информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО», какие-либо обременения на жилой дом отсутствуют л.д. 15).
В соответствии с копией домовой книги л.д.16-17) в доме по адресу: город Болотное, ..., Номер обезличен, прописан Матузко Игорь Михайлович.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО9, каждый в отдельности пояснили, что истцом Матузко И.М. был приобретен жилой дом по адресу: город Болотное, ..., Номер обезличен. В дальнейшем брак был расторгнут и после раздела имущества дом остался в собственности у истца Матузко И.М. Матузко И.М. в доме произвел перепланировку. Оформить дом надлежащим образом Матузко И.М. не может, так как документы на дом оформлены не надлежащим образом.
Оценивая предоставленные доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для рассмотрения заявления. Оценивая договор раздела имущества, суд считает его заключенным. Договор были удостоверен нотариусом Болотнинского района, проверены обстоятельства изложенные в договоре. Администрация г. Болотное не возражает против удовлетворения исковых требований, соответственно не возражает против произведенной перепланировки жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Матузко И.М. возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен.
Так суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Матузко Игоря Михайловича – удовлетворить.
Установить за Матузко Игорем Михайловичем право собственности на жилой дом общей площадью – 49,5 кв. м., жилой – 25,3 кв. м., подсобной – 24,2 кв. м., расположенный по адресу: город Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «20» октября 2009 года.
Судья А.В. Колесников
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств