РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием: истца Осипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенко Т.В. к Болотнинскому ЗТПО о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истец Осипенко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру к ответчику - Болотнинскому ЗТПО.
В судебном заседании истец Осипенко Т.В. поддержала свои исковые требования, пояснив, что 24 ноября 1992 года она приобрела у продавца - Болотнинского РАЙПО трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ... ... - 4. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме, однако получить свидетельство о праве собственности на дом в УФРС она не может, так как в договоре купли-продажи отсутствует печать Болотнинского Райпо и договор не удостоверен нотариусом. Кроме того, в тексте договора купли-продажи количество комнат в квартире указано в количестве четырех, тогда как фактически квартира трехкомнатная. Позже Болотнинское Райпо было реорганизовано в Болотнинское ЗТПО. Она просит суд признать за ней право собственности на квартиру по договору купли-продажи, в обоснование своих требований ссылалась на материалы дела и показания свидетелей.
Представитель ответчика - Болотнинского ЗТПО ФИО9 в судебное заседание не явилась, доводов истцов не оспорила, возражений не представила, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражая против удовлетворения требований истца.
Третьи лица: ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица - УФРС по Новосибирской области в суд не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.
Свидетель ФИО6 показала, что Осипенко Т.В. в 1992 году купила у Райпо квартиру, расположенную по адресу: г. Болотное, ... - 4. С указанного времени Осипенко Т.В. проживает в указанной квартире с семьей, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель ФИО5 показал, что он является соседом истца, он вместе с ней писали заявления на выкуп квартиры у Райпо. С 1992 года Осипенко Т.В. проживает в указанной квартире с семьей, оплачивает коммунальные услуги.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд считает исковые требования Осипенко Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного 24 ноября 1992 года, следует, что Осипенко Т.В. (покупатель) приобрела, а Болотнинское Райпо (продавец) продало квартиру по адресу: ... в г. Болотное Новосибирской области, за 3876 рублей.
Согласно показаний истца Осипенко Т.В., свидетелей ФИО5, ФИО4, договор сторонами исполнен в полном объеме, квартира передана истцу и используется ею для проживания. Данное обстоятельство подтверждается также материалами дела: приходным кассовым ордером № 46 от 23 июня 1992 года, согласно которого Осипенко Т.В. внесла в кассу Болотнинского Райпо 3876 рублей; постановлением правления Болотнинского Райпо № 111 от 22.06.1992 года о продаже Осипенко Т.В. за наличный расчет здание конторы «Кооппродукты»; справкой администрации г. Болотное от 10.02.2010 года о том, что Осипенко Т.В. с семьей проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с семьей; регистрационным удостоверением БТИ № 133 от 23.12.94 года о том, что за Осипенко Т.В. зарегистрировано на праве личной собственности домовладение по адресу: ...; ксерокопией паспорта истца (сер. 50 05 807349), с отметкой о регистрации по месту постоянного жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Болотное Новосибирской области л.д.6-8,15-19).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Осипенко Т.В. приобрела право собственности на указанную выше квартиру, на основании договора купли-продажи от 24.11.1994 года.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Осипенко Т.В. удовлетворить.
Признать за Осипенко Татьяной Васильевной, Дата обезличена г.р., право собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Болотное Болотнинского района Новосибирской области, общей площадью 66.3 кв.м., жилой площадью 36.6 кв.м., подсобной площадью 29.7 кв.м., инвентаризационной стоимостью 302 618 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: /Баланов О.В./