РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истцов Новоселова М.Д., Новоселовой Н.В., Новоселова И.М., Новоселовой А.П.,
третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Михаила Дмитриевича, Новоселовой Нины Владимировны, Новоселова Ивана Михайловича, Новоселовой Александры Петровны к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК (колхоз) имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Новоселов Михаил Дмитриевич, Новоселова Нина Владимировна, Новоселов Иван Михайлович, Новоселова Александра Петровна обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК (колхоз) имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района они проживают с 07.11.1993 года, данная квартиры была выделена им колхозом «имени Ленина», который в последствие был реорганизован в АОЗТ «Имени Ленина», затем в СПК (колхоз) имени Ленина. Истцы обратились в администрацию Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с просьбой предоставить возможность приватизировать вышеуказанную квартиру. Однако им было отказано, так как их квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета не стоит. Затем они обратились в администрацию СПК (колхоз) имени Ленина с просьбой предоставить возможность приватизировать вышеуказанную квартиру, однако им также было отказано, так как их квартира была передана решением общего собрания от 20 марта 2004 года на баланс Ачинского сельсовета. Они просят признать за ними право собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылались на материалы дела и показания свидетелей.
Представитель ответчика - глава администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.
Представитель ответчика - председатель СПК (колхоз) имени Ленина А.А. Горбач в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.
Третье лицо - ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она приходится дочерью, сестрой и внучкой истцам соответственно. В настоящее время она проживает в г. Юрга Кемеровской области, имеет собственное жилье и участвовать в приватизации данной квартиры она не желает. Против удовлетворения требований истцов не возражает, подтверждает достоверность изложенных ими сведений.
Представитель третьего лица - УФРС по Новосибирской области в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил.
Свидетель ФИО7 показала, что она хорошо знает истцов, что они проживают по ..., дом Номер обезличен ... в с. Ача Болотнинского района. Данную квартиру им выделил колхоз имени Ленина. Ей известно, что в 2004 году общее собрание СПК им. ФИО9 приняло решение передать часть жилых домов на баланс администрации Ачинского сельсовета. В том числе была передана квартира, в которой сейчас проживают истцы.
Свидетель ФИО6 пояснила, что истцы проживают по ... в с. Ача Болотнинского района. Данное жилье предоставлялось истцам колхозом имени Ленина, который был в дальнейшем реорганизован в СПК. Истцы постоянно проживают в данной квартире, оплачивают все платежи, делают текущие и капитальные ремонты. Ей известно, что в 2004 году решением общего собрания СПК жилой фонд колхоза был передан на баланс администрации с. Ача.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, суд считает исковые требования Новоселова Михаила Дмитриевича, Новоселовой Нины Владимировны, Новоселова Ивана Михайловича, Новоселовой Александры Петровны обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
Статьями 2, 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из справки СПК имени Ленина от 27 ноября 2009 года следует, что квартира по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, с. Ача, ..., ... ... на балансе СПК (колхоза) имени Ленина состоит, однако отсутствует реестр, право собственности на данную квартиру за СПК не зарегистрировано л.д. 8).
Согласно справки МО Ачинского сельсовета Болотнинского района от 16 декабря 2009 года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района проживают постоянно: Новоселов Михаил Дмитриевич, Новоселова Нина Владимировна, Новоселов Иван Михайлович, Новоселова Александра Петровна, правом приватизации они не воспользовалась л.д. 9,10).
Из справки МО Ачинского сельсовета Болотнинского района от 16 декабря 2009 года кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района на балансе муниципального образования Ачинского сельсовета Болотнинского района не состоит л.д.12).
Однако факт передачи жилого спорного жилого помещения в жилой фонд администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области подтверждается показаниями истцов, свидетелей, а также материалами дела - выпиской из протокола общего собрания № 2 СПК им. Ленина от 20 марта 2004 года о передаче указанной квартиры на баланс Ачинского сельсовета.
Учитывая, что спорный объект недвижимости был передан СПК им. Ленина администрации МО Ачинский сельсовет Болотнинского района Новосибирской области ответчика, у СПК им. Ленина отсутствуют какие-либо полномочия по передаче указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, требования истцов к СПК удовлетворению не подлежат.
Согласно кадастрового паспорта и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 20.11.2009 года, вышеуказанная квартира имеет общую площадь 63.2 кв.м., жилую площадь 28.6 кв.м., подсобную площадь 24,6 кв.м. л.д. 15-19).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит их достоверными, допустимыми, достаточными для принятия решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Новоселова Михаила Дмитриевича, Новоселовой Нины Владимировны, Новоселова Ивана Михайловича, Новоселовой Александры Петровны к администрации МО Ачинский сельсовет ... ... - удовлетворить.
Признать за Новоселовым Михаилом Дмитриевичем, Новоселовой Ниной Владимировной, Новоселовым Иваном Михайловичем, Новоселовой Александрой Петровной право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района Новосибирской области, общей площадью 63.2 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м., подсобной площадью 24.6 кв.м.
В удовлетворении исковых требований Новоселова Михаила Дмитриевича, Новоселовой Нины Владимировны, Новоселова Ивана Михайловича, Новоселовой Александры Петровны к СПК им. Ленина с. Ача Болотнинского района Новосибирской области - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________ / Баланов О.В.