Дело № 2-278/10
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2010 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» июня 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Колесниковой Е.Н.,
с участием истца: Дузенко Е.А.,
третьего лица: Дузенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дузенко Евгения Александровича к Немцевой Галине Степановне о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дузенко Е.А. обратился в суд с иском к Немцевой Галине Степановне о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена.
В обоснование своих требований Дузенко Е.А. сообщил следующее: что он является наследником имущества после смерти бабушки Дузенко Зои Михайловны по завещанию. Дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, принадлежали Дузенко З.М. в соответствии с договором купли-продажи от 29 января 1997 года, и были приобретены в собственность у Немцевой Г.С.. Договор был нотариально удостоверен. Однако договор не был надлежащим образом зарегистрирован. 17 марта 2008 г. Дузенко З.М. умерла. После смерти Дузенко З.М. истец фактически вступил в наследство, принял меры к сохранности дома и земельного участка. Как наследник по завещанию истец не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что Дузенко З.М. родная бабушка истца и после ее смерти Дузенко Е.А. стал собирать документы на дом и земельный участок по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, и выяснил, что правоустанавливающие документы не оформлены надлежащим образом. После смерти Дузенко З.М. истец фактически принял наследство, так как распорядился личными вещами, принял меры к сохранности дома и земельного участка.
Ответчик Немцевой Г.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, предоставила заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Дузенко А.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против заявленных исковых требований, просит их удовлетворить. Дузенко Е.А. не смог оформить документы на дом и земельный участок, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи.
Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, уведомленное надлежащим образом в суд представителя не направило.
Третье лицо - нотариус нотариального округа Болотнинского района, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, возражений по рассмотрению дела в ее отсутствие не предоставила.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца Дузенко Е.А., показания третьего лица ФИО7, свидетеля, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии с договором от 29 января 1997 года Дузенко Зоя Михайловна купила у Немцевой Г.С. дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена. Согласно договора сделка была исполнена сторонами, так как продавцом получены денежные средства, а покупателем получена недвижимость. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа Болотнинского района л.д. 24-26).
Из свидетельства о смерти установлено, что Дузенко З.М. умерла 17 марта 2008 года л.д. 7).
Согласно завещания от 29 января 1997 года Дузенко Зоя Михайловна завещала Дузенко Евгению Александровичу все имущество, которое ко дню ее смерти, будет ей принадлежать л.д. 6).
Согласно кадастровым паспорта земельного участка по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, собственником земельного участка числится Немцева Г.С., площадь земельного участка 567 кв.м. л.д. 27).
Согласно информации УФРС по Новосибирской области собственник не зарегистрирован, согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственником жилого дома по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, числится Дузенко З.М., собственник земельного участка не учтен.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом дом по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, имеет общую площадь - 30,6 кв. м., жилую - 20,2 кв. м., подсобной- 10,4 кв.м. л.д. 8-20).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что в 1997 году Дузенко З.М. купила дом по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, у Немцевой Г.С. Дузенко З.М. умерла в 2008 году, после ее смерти наследник Дузенко Е.А. стал оформлять документы на вышеуказанный дом, возникли проблемы с документами на земельный участок и дом, договор купли-продажи не зарегистрирован надлежащим образом. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. Дузенко Е.А. Фактически принял наследство, следит за домом и земельным участком.
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Дузенко Е.А. возникло право собственности на дом и земельный участок по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена, в порядке наследования. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Дузенко Евгения Александровича - удовлетворить.
Установить за Дузенко Евгения Александровичем право собственности, на дом общей площадью - 30,6 кв. м. и земельный участок площадью 567 кв.м., расположенные по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличена.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления - «14» июня 2010 года.
Судья А.В. Колесников