РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадачиковой Валентины Александровны, Кадачикова Валерия Анатольевича к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кадачикова Валентина Александровна, Кадачиков Валерий Анатольевич обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района они проживают с 1989 года, данная квартиры была выделена им решением АОЗТ «Имени Ленина», который в последствие был реорганизован в СПК (колхоз) имени Ленина. В 2009 году решением общего собрания СПК (колхоз) имени Ленина передало эту квартиру в собственность Ачинского сельского совета Болотнинского района Новосибирской области. Они обратились в администрацию Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с просьбой предоставить возможность приватизировать вышеуказанную квартиру, однако им было отказано, так как их квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета не стоит. Они обратились в администрацию СПК (колхоз) имени Ленина с просьбой предоставить возможность приватизировать вышеуказанную квартиру, однако им также было отказано, так как их квартира была передана решением общего собрания в жилой фонд МО Ачинский сельсовет. Они просят признать за ними право собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылались на материалы дела и показания свидетелей.
Представитель ответчика - глава администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области Шеметов Г.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал. Ранее в предварительном судебном заседании Шеметов Г.И. пояснил, что квартира по ...1 в реестре МО не значится, что препятствует ему передать ее истцам в порядке приватизации.
Представитель ответчика - председатель СПК (колхоз) имени Ленина А.А. Горбач в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.
Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований истцов не возражала. Ранее в предварительном судебном заседании ФИО5 пояснила, что квартира по ... - 1 принадлежит ее родителям, в приватизации квартиры она участвовать не желает.
Свидетель ФИО4 показала, что она хорошо знает истцов, Кадачиков В.А. (истец) приходится ей братом. Истцы проживают по ..., дом Номер обезличен ... в с. Ояш Болотнинского района. Данную квартиру им выделило руководство колхоза имени Ленина в 1989 году.
Свидетель ФИО3 пояснила, что истцы проживают по ... ... в с. Ояш Болотнинского района. Данное жилье предоставлялось истцам колхозом имени Ленина. Истцы постоянно проживают в данной квартире с 1989 году, оплачивают все платежи, делают текущие и капитальные ремонты.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей ФИО4, ФИО3, суд считает исковые требования Кадачиковой В.А., Кадачикова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статьями 2, 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из справки МО Ачинского сельсовета Болотнинского района от 3 декабря 2009 года следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района проживает постоянно: Кадачиков Валерий Анатольевич, Кадачикова Валентина Александровна, правом приватизации они не воспользовалась л.д. 8).
Согласно справки МО Ачинского сельсовета Болотнинского района от 3 декабря 2009 года кв. Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... с. Ача Болотнинского района в реестре собственности муниципального образования Ачинского сельсовета Болотнинского района не значится л.д.9).
Из справки СПК имени Ленина от 27 ноября 2009 года следует, что квартира по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, с. Ача, ..., ... ... на балансе СПК (колхоза) имени Ленина состоит, однако отсутствует реестр, право собственности не зарегистрировано л.д. 10).
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СПК (колхоз имени Ленина) с. Ача от 20.07.2009 года, квартира 1 дома Номер обезличен по ... с. Ача была передана на баланс Ачинского сельсовета.
Учитывая, что спорный объект недвижимости был передан СПК им. Ленина администрации МО Ачинский сельсовет Болотнинского района Новосибирской области ответчика, у СПК им. Ленина отсутствуют какие-либо полномочия по передаче указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, требования истцов к СПК удовлетворению не подлежат.
Согласно кадастровому паспорту и плану объекта от 26.09.2009 года, выданного ОГУП «Техцентр НСО» вышеуказанная квартира имеет общую площадь 62,5 кв.м., жилую площадью 37,5 кв.м., подсобную площадью 25,0 кв.м. л.д. 10-15).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит их достоверными, допустимыми, достаточными для принятия решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кадачиковой Валентины Александровны, Кадачикова Валерия Анатольевича к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области - удовлетворить.
Признать за Кадачиковой Валентиной Александровной, Кадачиковым Валерием Анатольевичем право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенного по ... с. Ача Болотнинского района Новосибирской области, общей площадью 62.5 кв.м., жилой площадью 37.5 кв.м., подсобной площадью 25.0 кв.м.
В удовлетворении исковых требований Кадачиковой В.А., Кадачикова В.А. к СПК им. Ленина с. Ача Болотнинского района Новосибирской области - отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________ / Баланов О.В.