Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2010 г.
Подлинник находится в деле 2-129/10
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2010 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рихильгоф Нины Яковлевны к администрации МО г. Болотное Новосибирской области, ГУП НСО «Болотнинский лесхоз» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рихильгоф Н.Я. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в доме Номер обезличена по ... в г. Болотное НСО она проживает и зарегистрирована с 1986 года. Данный жилой дом, был выделен ФИО9 и его семье Болотнинским лесхозом на основании ордера от 31 октября 1985 года. Истица с этого времени вносит за пользование жилым домом необходимые платежи, проводит текущие и капитальные ремонты в жилом доме. В настоящее время истец решила использовать право на приватизацию этого жилого дома, в чем ей отказывают в связи с тем, что дом состоит на балансе ГУП НСО «Болотнинский лесхоз», однако право собственности на данный жилой дом за этим учреждением не зарегистрировано, поэтому оно не может оформить договор приватизации. Администрация г. Болотное НСО также не может осуществить передачу спорного жилого помещения в собственность, так как жилой дом не состоит на балансе данного лица. Проживающие с истицей её муж ФИО9 и их дети ФИО8 и ФИО7 участвовать не желают, сын заявителя ФИО6 умер 13 ноября 2001 года.
Поэтому истица считает, что нарушено ее законное право на приватизацию указанного жилого дома, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В связи с этими обстоятельствами истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,9 кв. м, жилой - 22,1 кв. м.
В судебном заседании Рихильгоф Н.Я. иск поддержала в полном объеме, третьи лица - ФИО9, ФИО8, ФИО7 против иска не возражали, подтвердив доводы истицы.
Ответчики - администрация МО г. Болотное Новосибирской области, ГУП НСО «Болотнинский лесхоз», третье лицо - УФРС России по НСО представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без их участия, указав на отсутствие возражений по иску.
Участники процесса не возражали рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска и объяснения истицы и третьих лиц в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Рихильгоф Н.Я. л.д. 5-6), справками ответчиков Администрации МО г. Болотное л.д. 8,9), согласно которым истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 1986 года по настоящее время; право на приватизацию на территории г. Болотное Новосибирской области не использовала, спорное жилое помещение не состоит на балансе ответчика - МО г. Болотное Новосибирской области, поэтому у данного лица не имеется полномочий на составление договора передачи квартир в собственность граждан; и ГУП НСО «Болотнинский лесхоз» л.д. 7) о том, что спорное жилое помещение состоит на балансе этой организации, но так как право собственности за ГУП не зарегистрировано, оформить договор приватизации возможность отсутствует; кадастровым паспортом, планом данного объекта, сведениями ОГУП «Техцентр НСО» и УФРС России по НСО о том, что жилой дом имеет указанные истицей характеристики, обременения, запрещения, арест на помещение отсутствуют, собственник жилого помещения не значится л.д. 11-15); копией ордера № 195, выданного 31.10.1985 г. Выданного Исполнительным комитетом Болотнинского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО9 и членов его семьи: Рихильгоф Н.Я.(жена), ФИО8, ФИО6 (сыновья), ФИО7 (дочь) л.д. 10), копией свидетельства о смерти I -ЕТ Номер обезличен от 21.11.2001 г, согласно которой следует, что ФИО6 умер 13.11.2001 года; показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, длительное время с ними знакомыми, давшие аналогичные доводам истца пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истица имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи ей от ответчиков (надлежащих) в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рихильгоф Нины Яковлевны к администрации МО г. Болотное Новосибирской области и ГУП НСО «Болотнинский лесхоз» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Рихильгоф Ниной Яковлевной право собственности на жилой дом общей площадью 39,9 кв. м, жилой - 22,1 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, город Болотное, ..., ... а.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов