Решение вступило в законную силу
« » _______________ 200 г.
Подлинник находится в деле Номер обезличен
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2010 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Панковой О.С.,
с участием: истицы Сусленковой Е.С., третьих лиц ФИО3, ФИО10, ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусленковой Екатерины Сергеевны к администрации муниципального образования г. Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сусленкова Е.С. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в его обоснование на то, что 31 мая 1986 года она (Прищепкина) купила дом по ..., в г. Болотное на основании договора от 31 мая 1986 года. 29 августа 1989 между истицей и ФИО3 был заключен брак, с присвоением ей фамилии Сусленкова. С 1989 года на общие средства с мужем они осуществили строительство жилого пристроя к дому, сделали его перепланировку, однако разрешение в администрации города Болотное на осуществления пристроя получено не было.
В результате пристроя к дому изменились его основные характеристики, т.е. увеличилась площадь дома. В настоящее время зарегистрировать в УФРС по НСО свое право собственности на дом истица не может, так как у нее отсутствуют документы разрешающие ей осуществление жилого пристроя к дому и документы, подтверждающие приемку в эксплуатацию дома после пристроя и перепланировки.
В связи с этими обстоятельствами Сусленкова Е.С. просит признать за ней право собственности на данный дом общей площадью 53 кв. м, жилой - 35,3 кв. м.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, третьи лица против иска не возражали, подтвердив доводы иска.
Ответчик - администрация МО г. Болотное своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть иск в его отсутствие, не возражая против удовлетворения иска л.д. 26).
Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствие представителя данного лица.
Выслушав пояснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В связи с этим в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 31 мая 1986 года, заключенного между ФИО2 и Прищепкиной Екатериной Сергеевной, последней приобретен спорный жилой дом полезной площадью 19,3 кв. м, жилой - 12,5 кв. м л.д. 8).
Как следует из свидетельства о заключении брака от 29 августа 1989г. запись Номер обезличен, Прищепкина Е.С. сменила фамилию на Сусленкову л.д. 7).
Но согласно техническому паспорту 2009 года жилого дома по адресу: г. Болотное, ..., он имеет общую площадь 53,0 кв.м., жилую 35,3 кв.м. л.д. 9-11). Согласно данным ОГУП «Техцентр НСО», площадь дома изменилась за счет реконструкции, выявленной при технической инвентаризации 22.10.2009 г., правообладателем жилого помещения указана Прищепкина Е.С. л.д. 12-14, 22).
Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили, что Сусленкову Е.С. знают длительное время, она в 1986 году она купила дом по адресу г. Болотное .... С 1989 года Сусленкова Е.С. и ее муж на общие средства осуществили строительство жилого пристроя к дому, сделали перепланировку данного дома; никто кроме них в нем не проживает, последние вносят необходимые платежи за пользование домом (что также подтверждается паспортными данными этих лиц, данными домовой книги и квитанциями,л.д. 5-6, 15-17, 23).
Факт отсутствия нарушений при указанных истицей её с супругом действиях в отношении жилого дома подтверждается информацией ответчика о согласии с иском л.д. 26), данными ОГПН л.д. 24-25).
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что у истицы возникло право собственности на спорное недвижимое имущество, однако у неё отсутствует возможность зарегистрировать это право. В связи с чем следует признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сусленковой Екатерины Сергеевны к администрации муниципального образования г. Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Сусленковой Екатериной Сергеевной право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью 53 кв. м, жилой - 35,3 кв. м., расположенный по ... в г. Болотное Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов