Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2010 г.
Подлинник находится в деле 2-36/10
Судья _______________А.В. Мильчевский
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи : Мильчевского А.В.
При секретаре: Кубасовой Е.И.,
С участием истца: Леоненко Л.А.,
Представителя истца: Бабичева И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоненко Любовь Алексеевны к Шаерман Татьяне Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Леоненко Л.А. обратилась в суд с иском к Шаерман Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением: квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в городе Болотное Новосибирской области, пояснив в обосновании заявленных требований, что является нанимателем данного жилого помещения, согласно договора социального найма от 08 мая 2009 года. 08 февраля 1996 года муж ответчицы прописал в указанной квартире ответчицу, которая в квартире не проживает и не проживала, совместного хозяйства с Леоненко Л.А. не ведет, оплаты коммунальных платежей не производит, материальной помощи не оказывает. ФИО6 уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, но не возражала против этого. В настоящее время истица желает приватизировать указанную квартиру, но в связи с тем, что в квартире прописана ответчица, имеются обременения права пользования данной квартирой. Органом миграционной службы Леоненко Л.А. было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании Леоненко Л.А. и ее представитель поддержали заявленные требования пояснив, что снятие с регистрационного учета ответчицу, с которой она не находится ни в родственных, ни в свойственных отношениях, возможно только по решению суда. Ответчица никогда не вносила какие-либо платежи за пользование квартирой, проживает по другому адресу, не помогает в домашнем хозяйстве, жилым помещением не пользуется.
Ответчица надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания в судебное заседание не явилась, но представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, надлежащим образом извещенное о времени, дате, месте судебного заседания, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, просив о рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску ими представлено не было.
Третье лицо администрация МО город Болотное Болотнинского района просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав объяснение истицы, свидетелей ФИО5, ФИО4, проверив и исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 п. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В связи с этим в судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Болотное Новосибирской области находится в пользовании истицы согласно договора социального найма от 08 мая 2009 года.
В соответствии со ст. 292 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доводы истицы подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО5, ФИО4, пояснивших, что они длительное время знают истицу, ответчица в ее квартире Номер обезличен по адресу: ..., Номер обезличен в городе Болотное Новосибирской области не проживает и не проживала, платежей за квартиру не производит, проживает по другому адресу, претензий по поводу снятия ее истицей с регистрационного учета не высказывает.
Как следует из выписки, из домовой книги на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Болотное Новосибирской области, Шаерман Т.В. была зарегистрирована по данному адресу с 08 февраля 1996 года.
Согласно представленных истицей квитанций об оплате электроэнергии и налогов за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Болотное Новосибирской области, следует, что оплату производила только она, ответчица к этому отношения не имела.
Таким образом, из представленных истицей доказательств суд приходит к выводу, что ответчица в отношениях родства, свойства с истицей не находилась, с ней по спорному адресу не проживает длительное время, и этого осуществлять не намеревается (что следует из фактов длительности периода не появления в этом доме, невнесения платежей за пользование домом, не ведения домашнего хозяйства) собственником дома она не является.
Таким образом, ответчик, осуществив факт регистрации по адресу жилого помещения, длительное время не проживает в данном жилом помещение и не намеревается в нем проживать, соответственно, права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Болотное Новосибирской области утратила.
Однако факт регистрации ответчика препятствует законным правам Леоненко Л.А., как нанимателю этого жилого помещения, реализовать данные права, направленные на распоряжение данной квартирой, и снятие с регистрации ответчика возможно только на основании решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Леоненко Любовь Алексеевны, удовлетворить.
Признать Шаерман Татьяну Викторовну, 25 марта 1973 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Болотное Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения. Мотивированное решение будет составлено - «27 января 2010 года.
Председательствующий: А.В. Мильчевский
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.