Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2/23-09
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2009 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Панковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейменовой Валентины Ивановны, Сулейменова Даулета, Сулейменова Даулета Даулетовича, Сулейменова Мурата Даулетовича к администрации Егоровского сельского совета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что решением исполкома Егоровского Совета депутатов трудящихся от 14 июня 1993 года Сулейменовой В.И. и ее семье был выдан ордер № 159 на право занятия квартиры по адресу: с. Егоровка, ... ..., ..., Болотнинского района Новосибирской области. В данной квартире они семьей проживают с 16 октября 1995 года, оплачивают все необходимые платежи, проводят текущий и капитальный ремонты.
В настоящее время истцам необходимо приватизировать данное жилое помещение и зарегистрировать за собой право собственности на эту квартиру, однако, осуществить этого не имеют возможности ввиду того, что ответчик не занимается приватизацией с 2001 года, так как не имеет реестра о муниципальной собственности, а квартира состоит на балансе МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», которое также не занимается приватизацией.
В связи с этими обстоятельствами истцы просят признать за ними право общей собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, общей площадью 63,1 кв. м, жилой –37,9 кв. м.
В судебном заседании заявители иск уточнили и просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях.
Ответчик - администрации Егоровского сельского совета представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая по иску.
Представитель третьего лица – директор МУП «Дирекция единого заказчика Жилищно-коммунальных услуг» ФИО2 с иском согласился в полном объеме.
Участники процесса не возражали о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав объяснения истцов, представителя третьего лица, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, что следует из ст. 244 п. 3 ГК РФ.
В соответствии со ст. 245 п. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с этим в судебном заседании установлено, что доводы иска и объяснения истцов нашли подтверждение исследованными судом следующими доказательствами:
Копией ордера № 159, что квартира №2 дома № 76 по улице Московской села Егоровка Болотнинского района 14 мая 1993 года выделена Сулейменовой Валентине Ивановне и ее семье л.д. №13); справкой администрации Егоровского сельсовета от 08.12.2008г № 519, что данная квартира на балансе администрации не состоит, и приватизацией жилых помещений администрация не занимается с 2001 года л.д. 14); копией распоряжения МО Егоровского сельсовета от 07.06.2007г №11, что данная квартира снимается с баланса администрации и передается на баланс МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» л.д. 15); актом приемки-передачи основных средств от 7.06.2007г №1, что данная квартира передана на баланс МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» л.д.16); справкой от 10.12.2008г №26, что МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» приватизацией жилых помещений не занимается л.д.18); копией плана квартиры, что квартира Номер обезличен в ... по ... в с. Егоровка имеет общую площадь - 63,1 кв.м., жилую - 37,9 кв.м (л.д. 5-8), справкой администрации Егоровского сельсовета от 28.10.2998г № 442, что какие-либо обременения, запрещения, арест на квартиру отсутствуют л.д. 12); выпиской из похозяйственной книги от 05.12.2008г № 518, что в данной квартире зарегистрированы Сулейменова В.И.и Сулейменов Д. с 1995 г., Сулейменов Д.Д. и Сулейменов М.Д. с 2005 г. л.д. 19), а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, которые знакомы с семьей Сулейменовых с 1985 года, и что в данной квартире, которая была выделена Сулейменовой В.И., ее семья проживает с 1995 года, они сами делают в ней ремонт, оплачивают налоги и коммунальные платежи.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, истцы имеет право на приобретение в общую собственность данного жилого помещения в порядке приватизации с определением равных долей, однако возможность передачи им от ответчика (надлежащего), в таком порядке у них отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сулейменовой Валентины Ивановны, Сулейменова Даулета, Сулейменова Даулета Даулетовича, Сулейменова Мурата Даулетовича к администрации Егоровского сельского совета о признании права собственности на квартиру удовлетворить
Признать за Сулейменовой Валентиной Ивановной, Сулейменовым Даулетом, Сулейменовым Даулетом Даулетовичем, Сулейменовым Муратом Даулетовичем право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 63,1 кв. м, жилой –37,9 кв. м. в доме Номер обезличен по ... в с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области в равных долях..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов