Дело № 2-432/10
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2010 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» октября 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Тяпкиной О.А.,
с участием истца Петровой В.В.,
третьих лиц Савельева Г.В., Савельева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Валентины Викторовны к администрации г.Болотное, Новосибирской области о признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Петрова В.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Болотное, Новосибирской области о признании права собственности на дом в порядке наследования, расположенный по адресу: г.Болотное, Новосибирской области, ..., Номер обезличен.
В обоснование своих требований Петрова В.В. сообщила следующее, что ее отец Савельев Виктор Алексеевич в 1956 году построил жилой дом по адресу: г.Болотное, Новосибирской области, ..., Номер обезличен и в течении 52 лет постоянно проживал, однако документы, подтверждающие право собственности на дом не оформлял и не регистрировал надлежащим образом свое право собственности. Для строительства дома Савельевым В.А. было получено разрешение на строительство дома и заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Однако после постройки жилого дома, Савельев В.А. не зарегистрировал свое право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом. 23 сентября 2008 года Савельев Виктор Алексеевич умер. После его смерти Петрова В.В. фактически приняла наследство, распорядившись имуществом принадлежащим отцу, а так же приняла меры к сохранности дома. Оформить свои наследственные права на дом Петрова В.В. не может в связи с тем, что надлежащим образом не был зарегистрирован дом и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Савельев В.А. на вышеуказанный дом.
В судебном заседании истца Петрова В.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что дом построен в 1956 году по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ул. Промышленная, № 33, с этого времени она проживает в этом доме. За домом следит и ухаживает, то есть фактически приняла наследство после смерти отца. В связи с тем, что документы на дом надлежащим образом не оформлены Петрова В.В. вынуждена обратиться с иском в суд.
Ответчик - администрация г.Болотное Новосибирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица – Савельев Г.В. и Савельев А.В., в судебном заседании каждый в отдельности с исковыми требованиями согласились, не возражали против установления права собственности на жилой дом по адресу: г.Болотное, Новосибирской области, ..., Номер обезличен, за их сестрой Петровой В.В.
Третье лицо – Болотнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрационной, кадастра и картографии по Новосибирской области, извещенный о дате и месте судебного заседания в судебное заседание представителя не направил, не возражал против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы Петровой В.В., третьих лиц Савельева Г.В., Савельева А.В., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии с договором от 05 мая 1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок под Номер обезличен по ... в ... для возведения жилого дома в полном соответствии с утвержденным проектом л.д. 10-13).
Из свидетельства о смерти установлено, что Савельев Виктор Алексеевич умер Дата обезличена года л.д. 8), с заявлением о принятии наследства обращалась дочь Петрова В.В., а Савельев Г.В. отказался в ее пользу от причитающейся доли.
Из свидетельства о рождении установлено, что Савельев В.А. является отцом Савельевой В.В. л.д. 6), которая при вступлении в брак изменила фамилию на Петрова, что подтверждается свидетельством о браке л.д. 7).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, правообладатель отсутствует л.д. 20).
Согласно информации УФРС по Новосибирской области собственник не зарегистрирован, согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственником объекта недвижимости по адресу: Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, числится Савельев В.А..
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом дом по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, имеет общую площадь – 30,5 кв. м., жилую – 20,0 кв. м., подсобной- 10,5 кв.м. л.д. 15-19).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО7 дали аналогичные показания и пояснили, что истица Петрова В.В. после смерти отца Савельева В.А. фактически приняла наследство. Она ухаживала за домом, следит за его состоянием и обрабатывает земельный участок. Спора между наследниками нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Петровой В.В. возникло право собственности на жилой дом по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Петровой Валентины Викторовн – удовлетворить.
Установить за Петровой Валентиной Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью – 30,5 кв. м., жилой площадью – 20,0 кв. м., расположенный по адресу: г.Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления 13 октября 2010 г.
Судья: А.В. Колесников