Дело № 2-485/10
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2010 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» октября 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Тяпкиной О.А.,
с участием истца: Былицкого Н.А.,
представителя ответчика: адвоката адвокатского кабинета Мелиховой С.А. предоставившей удостоверение № 1464, ордер № 34,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Былицкого Николая Алексеевича к Сосиашвили Рамази Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Былицкий Н.А. обратился в суд с иском к Сосиашвили Р.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований Былицкий Н.А. ссылается на то, что на праве собственности ему и жене Былицкой Л.А. принадлежит жилой дом по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен. В январе 1995 года сын Былицкий А.Н. решил прописаться в доме истца, для чего получил согласие Былицкого Н.А. и взял домовую книгу. В 2003 году сын Былицкий А.Н. снялся с регистрационного учета и выписался. О том, что в доме кто-то прописан еще Былицкий Н.А. не знал. В июле 2010 года Былицкий Н.А. обратился в отделение соц. защиты для начисления пособия и установил, что в его доме прописан Сосиашвили Р.А., которого Былицкий Н.А. никогда не видел и не знает этого человека. Разрешения на его прописку он никому не давал. Считает, что Сосиашвили Р.А. не приобрел право пользования жилым помещением, домом по адресу: г. Болотное, ..., Номер обезличен.
В судебном заседании Былицкий Н.А. иск поддержал полностью, пояснил, что он собственник дома. С Сосиашвили Р.А. никогда знаком не был, не давал согласия на его прописку, в доме Сосиашвили Р.А. никогда не проживал и не является сособственником жилого дома по адресу: г.Болотное, ..., Номер обезличен, не пользуется жилым помещением, не несет расходы по его содержанию. Признание ответчика не прибредшим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета, что препятствует истцу, как собственнику, свободно распоряжаться жилым помещением.
Истец Былицкая Л.А. в суд не явилась предоставила заявление в котором просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без ее участия.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, ходатайствовало о рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску им представлено не было.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, месте, времени рассмотрения дела по последнему адресу: город Болотное, ..., Номер обезличен, по которому он состоит на регистрационном учете, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – адвокат адвокатского кабинета Мелихова С.А., привлеченная к участию в деле, против удовлетворения иска не возражала.
Истец не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, в судебном заседании, установлено, что дом расположен по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, и принадлежит Былицкому Н.А. и Былицкой Л.А., на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 1985 года и договором купли-продажи 1968 года л.д. 7-10).
В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, собственником указаны Былицкий Н.А. и Былицкая Л.А., по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен л.д. 20-21).
Согласно сведений домовой книги Сосиашвили Рамази Александрович 29 апреля 1968 года рождения был зарегистрирован 26 января 1995 года по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен л.д. 13-19).
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Былицкого Н.А, проживающего по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен. В указанном дома проживают Былицкий Н.А. и Былицкая Л.А., никто другой в доме больше не проживает. Сосиашвили Р.А. ФИО11 никогда не видела, не знает, кто этот человек, в доме Былицких он никогда не проживал. Сосиашвили Р.А. не является родственником Былицких, не является собственником дома и не несет расходы по содержанию дома.
Свидетель Былицкий А.Н. дал аналогичные показания, пояснил, что прописал в доме отца Сосиашвили Р.А. самовольно, без согласия Былицкого Н.А. и Былицкой Л.А., которые являются собственниками дома. В настоящее время Сосиашвили Р.А. проживает в Грузии, его точное место жительства не известно.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь.
Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Таким образом, установлено, что Сосиашвили Р.А. не проживает по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ..., Номер обезличен, не является собственником жилого помещения, не является членом семьи Былицких. Прописан в указанном жилом помещении он был без согласия собственников жилья, соответственно не пользуется жилым помещением по назначению.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Былицкого Н.А. доказанным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Былицкого Николая Алексеевича о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сосиашвили Рамази Александровича, 1968 года рождения не приобретшим право пользования жилым домом Номер обезличен, по ... в городе Болотное Новосибирской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Сосиашвили Р.А. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «23» октября 2010 года.
Судья А.В. Колесников