РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В., с участием: истца Боброва П.И., при секретаре Пундоре Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва П.И., к администрации МО г. Болотное о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бобров П.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, к администрации МО г. Болотное.
В судебном заседании истец Бобров П.И. уточнил свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что 13 августа 1988 года он приобрел у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, .... Договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ 30 августа 1988 года. В 1988 году он снес указанный дом и на его месте построил новый, не получив соответствующего разрешения на снос и строительство.
8 данном доме он проживает с семьей по настоящее время. При обращении в Болотнинский отдел
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Новосибирской области для регистрации права собственности на указанное имущество, ему было
отказано, так как общая площадь дома по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ...
Ответчик - администрация МО город Болотное своего представителя для участия в судебном заседании не направил, возражений по поводу заявленных требований не представил.
Третьи лица ФИО7., в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против заявленных требований и просили их удовлетворить.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в суд не явися, сведений о причинах неявки не предоставил.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ей известно, что истец приобрел дом по ..., г. Болотное, в 1988 году. Истец практически сразу же снес дом и на его месте построил новый, в котором проживает постоянно с семьей, открыто, добросовестно и непрерывно владеет им до настоящего времени.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истцов, показания свидетеля, суд считает исковые требования Боброва П.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из показаний истца, свидетеля ФИО5, договора купли-продажи от 30.08.1988 года следует, что Бобров П.И. 13 августа 1988 года приобрел у ФИО2 жилой дом,
2
расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ..., общей площадью 10.3 кв.м., жилой 10.3 кв.м. Указанный выше договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ г. Болотное Новосибирской области 30 августа 1988 года л.д.9).
Также из показаний истца и свидетеля следует, что Бобров П.И. снес указанный жилой дом, возвел на его месте новый и с 1988 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным домом, как своим собственным.
Согласно домовой книги приписки граждан, ксерокопии паспорта гражданина РФ, истец зарегистрирован по месту постоянного жительства и непрерывно проживает в жилом доме по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ..., с 10 апреля 1990 года л.д. 10-12).
Из акта об отводе земельного участка под строительство от 15 октября 1990 года, следует, что Боброву П.И. отведен земельный участок под строительство надворных построек (гаража, стайки, бани, дровника) по указанному выше адресу л.д. 7).
Факт непрерывного, открытого и добросовестного владения домом истцом подтверждается также копиями квитанций об оплате коммунальных платежей и налоговых сборов л.д. 13-17).
Согласно технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ... г. Болотное Новосибирской области, общая площадь дома составляет - 60.2 кв.м., жилой - 45.0 кв.м., вспомогательной площадью - 15.2 кв.м..
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми, достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что Бобров П.И. открыто, непрерывно и добросовестно владеет, как своим собственным указанным жилым домом с 1988 года по настоящее время, то есть около 22 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Боброва П.И. - удовлетворить.
Признать за Бобровым Петром Ивановичем, Дата обезличена г.р., право о собственности на жилой дом Номер обезличен по ... г. Болотное Новосибирской области, общей площадью 60.2 кв.м., жилой 45.0 кв.м., вспомогательной площадью 15.2 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий: О. В. Баланов