РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истца Голышевского В.А.,
представителя ответчика Смагина Е.С. - Александровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голышевского Валентина Александровича к Смагину Евгению Сергеевичу, Балыковой Тамаре Егоровне о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Голышевский В.А. обратился в суд с иском к Смагину Е.С., Балыковой Т.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
В судебном заседании Голышевский В.А. поддержал свои исковые требования, пояснив, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... В 2009 году он прописал в указанном доме гр-на Смагина Е.С. по просьбе отца последнего, так как у Смагина Е.С. не было прописки Болотнинском районе Новосибирской области и он не мог устроиться на работу. Кроме того, Смагин Е.С. в свою очередь обещал присматривать за домом, ремонтировать его. Однако своего обещания Смагин Е.С. не сдержал, за домом не следил, разобрал надворные постройки, а затем выехал в неизвестном направлении. С последнего места работы Смагина Е.С. уволили, по слухам, он выехал в г. Новосибирск. Также в указанном доме прописана гр-ка Балыкова Т.Е., сестра его жены, которую он прописал в 2007 году по просьбе последней. Балыкова Т.Е. также не имела прописки в ... ..., у нее были проблемы с получением пенсии. Однако Балыкова Т.Е. вскоре из дома выехала, злоупотребляет спиртным, ее местонахождение ему неизвестно. От соседей он слышал, что Балыкова Т.Е. проживает в ... без регистрации у случайных лиц, злоупотребляет спиртным. Он просит признать Смагина Е.С., Балыкову Т.Е. утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.
Ответчик Смагин Е.С. в суд не явился, по месту регистрации не проживает, сведениями об его месте нахождения суд не располагает.
Определением Болотнинского районного суда Новосибирской области представителем ответчика Смагина Е.С. в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, была назначена Александрова Т.Н., адвокат адвокатского кабинета.
Представитель ответчика Смагина Е.С. - Александрова Т.Н. пояснила, что из материалов дела и пояснений истца усматривается, что истец является собственником жилого помещения, Смагин Е.С. добровольно покинул жилое помещение, предоставленное ему истцом на основании устной договоренности и соответственно, утратил право пользования.
Ответчик Балыкова Т.Е., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причины неявки не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, Администрации Боровского сельсовета Болотнинского района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их (представителей) участия.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца Голышевского В.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.226,228 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № 54 Номер обезличен от 18.12.2008 года, Голышевскому Валентину Александровичу, Дата обезличена г.р., принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... Новосибирской области, ..., ограничений права нет л.д.7).
Из выписки из похозяйственной книги для прописки граждан, проживающих в доме № 33 по ... ... следует, что на регистрационном учете по месту постоянного жительства (кроме истца и членов его семьи) в указанном доме также состоят: Балыкова Т.Е., Дата обезличена г.р., Смагин Е.С., Дата обезличена г.р. л.д.6).
Согласно показаний истца Голышевского В.А., следует, что основанием для проживания Смагина Е.С. и Балыковой Т.Е., регистрации их в указанном жилом помещении, является устное соглашение между ним и ответчиками. В настоящее время ответчики в доме не проживают, добровольно покинули его, собственник жилого помещения возражает против их дальнейшего нахождения на регистрационном учете в его доме.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: д. ... Новосибирской области, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Голышевского В.А. - удовлетворить.
Признать Смагина Евгения Сергеевича, Дата обезличена г.р., Балыкову Тамару Егоровну, Дата обезличена г.р., утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: д. ... Новосибирской области, ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства (г. ... Новосибирской области, ...) ответчиков Смагина Е.С., Балыковой Т.Е. органами УФМС РФ.
Настоящее решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: _______________ /О.В.Баланов/