Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2-467/09
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2009 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юращук Натальи Викторовны, также действующей в интересах несовершеннолетней Юращук Ксении Александровны, к администрации муниципального образования Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Юращук Н.В. в своих и в интересах своей несовершеннолетней дочери Юращук К.А. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в квартире ... ... по ... в с. Новобибеево Болотнинского района Новосибирской области они проживают с 1996 года. Данная квартира была выделена семье Юращук Н.В. руководством ОАО «Новосибирское карьероуправление» в 1996 году, в которой истцы с этого времени зарегистрированы и проживают, вносят за пользование таковой необходимые коммунальные платежи, проводят ремонты квартиры, пользуются приусадебным земельным участком, оплачивают налоги. В настоящее время истцы решили использовать право на приватизацию этой квартиры, но в приватизации им отказывают в связи с тем, что вышеуказанная квартира не состоит на балансе в ОАО «Новосибирское карьероуправление», а состоит на балансе администрации Новобибеевского сельсовета. Однако в реестре собственности администрации данная квартира не значится, право собственности на нее не зарегистрировано, поэтому оформить договор о передаче квартиры в собственность истцов у администрации нет оснований.
Поэтому истцы считают, что нарушено их законное право на приватизацию указанной квартиры, которым они до сих пор не воспользовались, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Муж и сын истицы (ФИО3 и ФИО2) не желают в таковой участвовать.
В связи с этими обстоятельствами истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в ? доле каждому на данную квартиру общей площадью 40,9 кв. м, жилой – 30,2 кв. м.
В судебном заседании Юращук Н.В. и Юращук К.А. иск поддержали в полном объеме, также пояснив, что ордер на занятие этой квартиры им не выдавался.
Ответчик – администрация МО Новобибеевского сельсовета своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без своего участия, указав на отсутствие возражений по иску л.д. 21).
Третьи лица ФИО3 и ФИО2 просили рассмотреть дело без своего участия, возражений по иску не имеют.
Участники процесса не возражали рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Заслушав объяснения Юращук Н.В. и Юращук К.А., показания свидетелей, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Юращук Н.В., Юращук К.А. л.д. 5,6), справками ответчика, ОАО «Новосибирское карьеруправление» л.д. 23, 14, 15, 16, 17), согласно которым истцы (а также третьи лица, и только) зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 1996 года по настоящее время; задолженностей по квартплате не имеют; право на приватизацию на территории Новобибеевского сельсовета истцы не использовали, спорное жилое помещение не состоит на балансе предприятия, выделившей семье спорную квартиру, состоит на балансе ответчика, но не внесена в реестр собственников, поэтому у ответчика не имеется полномочий на составление договора передачи квартир в собственность граждан; ФИО3 и ФИО2 отказались от участия в приватизации и заверили такой отказ у нотариуса л.д. 19-20); кадастровым планом и планом объекта, составленным ОГУП «Техцентр НСО», из которых следует, что квартира имеет указанные истцами характеристики, какие-либо обременения, запрещения, арест на помещение отсутствуют и согласно учетам этой организации квартира собственника не имеет л.д. 7-12); показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, соседей истцов и длительно время с ними знакомыми, давшие аналогичные их доводам пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истцы имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи им от ответчика (надлежащего) в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юращук Натальи Викторовны, также действующей в интересах несовершеннолетней дочери Юращук Ксении Александровны, к администрации муниципального образования Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Юращук Натальей Викторовной и Юращук Ксенией Александровной право общей долевой собственности в ? доле каждому на квартиру Номер обезличен общей площадью 40,9 кв. м, жилой – 30,2 кв. м в доме Номер обезличен по ... в с. Новобибеево Болотнинского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов