Решение вступило в законную силу
« » _______________ 200 г.
Подлинник находится в деле 2-454/09
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2009 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Бориса Николаевича к администрации муниципального образования Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кузьменко Б.Н. обратился в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в 2005 году ему колхозом «Искра» для проживания выделена квартира по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, д. Кругликово, ..., в которой он с этого времени зарегистрирован и проживает, вносит за пользование таковой необходимые коммунальные платежи, проводит ремонты квартиры. Колхоз «Искра» впоследствии был преобразован в СПК «Обь». В настоящее время истец решил использовать право на приватизацию этой квартиры, но вышеуказанная квартира не состоит на балансе ни в СПК «Обь», ни в администрации Карасевского сельсовета, поэтому они не могут осуществить передачу спорного жилого помещения ему в собственность. Кроме заявителя в спорной квартире никто более не зарегистрирован и не проживает.
Поэтому истец считает, что нарушено его законное право на приватизацию, которым он до сих пор не воспользовался, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В связи с этими обстоятельствами истец просит признать за ним право собственности на данную квартиру Номер обезличен общей площадью 50,9 кв. м, жилой – 37,3 кв. м.
В судебном заседании Кузьменко Б.Н. иск поддержал в полном объеме, также пояснив, что ранее также проживал в г. Новосибирске, и на территории данного населенного пункта он также свое право на приватизацию не использовал.
Ответчик – МО Карасевского сельсовета своего представителя в судебное заседание не направил, просив рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений по иску л.д. 20).
Истец не возражал рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО2, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска и объяснения истца, в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Кузьменко Б.Н., л.д. 5-6а), справками ответчика л.д. 14-16), справкой МУ «Городское жилищное агентство» мэрии г. Новосибирска л.д. 19), согласно которым заявитель зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 2005 года (до этого был зарегистрирован на территории г. Новосибирска со снятием с учета в 205 году) по настоящее время; право на приватизацию на территории Карасевского сельсовета Болотнинского района, г. Новосибирска не использовал, спорное жилое помещение не состоит на балансе ответчика, поэтому у ответчика не имеется полномочий на составление договора передачи квартир в собственность граждан; кроме истца на этой жилплощади никто не зарегистрирован и не проживает; справкой СПК «Обь» л.д. 13), что указанная квартира не состоит на балансе этой организации; кадастровым паспортом спорного жилого помещения л.д. 7-8) и планом данного объекта, составленных ОГУП «Техцентр НСО» л.д. 9-11), из которых следует, что квартира имеет указанные истцом характеристики; выпиской из домовой книги, свидетельствующей о регистрации истца по указанному адресу с 14.10.2005 года л.д. 12); квитанциями об уплате истцом коммунальных платежей за пользование квартирой л.д. 21-22); показаниями свидетелей ФИО3, ФИО2, соседей истца и длительное время с ним знакомыми, давшие аналогичные его доводам пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истец имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи ему от ответчика (надлежащего), в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузьменко Бориса Николаевича к администрации муниципального образования Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Кузьменко Борисом Николаевичем право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 50,9 кв. м, жилой – 37,3 кв. м в доме Номер обезличен по ... в д. Кругликово Болотнинского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов