Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2-451/09
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2009 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршак Андрея Александровича к администрации муниципального образования Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Коршак А.А. обратился в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 15.11.1992 года ему, как молодому специалисту, работающему в сельской местности руководством АО «Светлополянское» была выделена квартира по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, село Светлая Поляна, ... в которой он с этого времени проживает, вносит за пользование таковой необходимые коммунальные платежи, проводит ремонты квартиры. В настоящее время истец решил использовать право на приватизацию этой квартиры, но ответчик отказал в этом, ссылаясь на то, что осуществить передачу спорного жилого помещения не может, так как оно на балансе администрации Светлополянского сельсовета не состоит. Кроме истца в этой квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Поэтому истец считает, что нарушено его законное право на приватизацию, которым он до сих пор не воспользовался, в связи с чем вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 74,4 кв. м, жилой – 50,1 кв. м в доме Номер обезличен по ... в с. Светлая Поляна Болотнинского района Новосибирской области.
В судебном заседании Коршак А.А. иск поддержал в полном объеме, также пояснив, что ордер на занятие этой квартиры ему не выдавался.
Ответчик и третье лицо – ЗОА «Чебулинское» своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без их участия, указав на отсутствие возражений по иску л.д. 18-20)).
Истец не возражал рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска и объяснения истца в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Коршак А.А. л.д.5), справками ответчика л.д. 11, 13-15, 20), согласно которым заявителю 15.11.1992г. руководством АО «Светлополянское» по указанному адресу была выделена спорная квартира, в которой он зарегистрирован и проживает по настоящее время; право на приватизацию истец не использовал, спорное жилое помещение не значится в реестре собственности ответчика и не состоит на балансе данного лица, поэтому у ответчика не имеется полномочий на составление договора передачи квартир в собственность граждан; кроме истца на этой жилплощади никто не зарегистрирован и не проживает; справкой ЗАО «Чебулинское» л.д. 12), что указанная квартира не состоит на балансе этой организации; кадастровым паспортом спорного жилого помещения л.д. 9-10) и планом данного объекта, составленных ОГУП «Техцентр НСО» л.д. 6-8), о характеристиках жилого помещения; выпиской из решения сессии Светлополянского сельсовета, об утверждении названий улиц и номеров домов в с. Светлая Поляна л.д.16); показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4., соседей истца и длительно время с ним знакомыми, давшие аналогичные его доводам пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истец имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи ему от ответчика (надлежащего), в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коршак Андрея Александровича к администрации муниципального образования Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Коршак Андреем Александровичем право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 74,4 кв. м, жилой – 50,1 кв. м в доме Номер обезличен по ... в с. Светлая Поляна Болотнинского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов