Решение вступило в законную силу
с «_____»______________2009 года
Судья____________ А.В. Мильчевский
Подлинник решения
находится в деле Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» ноября 2009 года г. Болотное
Болотнинский районный суда Новосибирской области
в составе:
председательствующего судьи Мильчевского А. В.
при секретаре Кубасовой Е.И.,
с участием истца Чушева С.А.,
представителя истца: Голубь А.И.,
третьих лиц: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чушева Анатолия Ивановича к админитсрации муниципального образования Баратаевский сельский совет Новосибирской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чушев С.А. и его представитель обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Баратаевского сельского совета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования сообщив при этом следующее: с 1977 года его отец Чушев А.И. проживал в квартире по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ... которую 20 марта 2002 года АО «Лебяжье» передало ему в собственность в порядке приватизации, оформив договор передачи квартиры в его собственность. 27 сентября 1994 года Чушеву А.И. на основании распоряжения главы Баратаевского совета Болотнинского района Новосибирской области был выделен земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира. 17 декабря 2005 года отец истца Чушев А.И. умер, после его смерти истец фактически принял наследство, приняв меры к сохранности квартиры и распорядившись личными вещами отца.
В настоящее время истец не может оформить наследство на жилой дом и земельный участок в силу того, что не оформлены документы о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Он постоянно проживает в указанном доме и фактически вступил во владение и управление наследственным. Претензий на указанную квартиру никто не предъявляет.
На основании вышеизложенного Чушев С.А. вынужден был обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ... и земельный участок и земельный участок по данному адресу.
В судебном заседании ФИО12 и его представитель Голубь А.И. заявленные требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить, пояснив при этом, что после смерти отца истец принял наследство в виде данной квартиры и земельного участка, его сестры ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО4 на данную квартиру и земельный участок не претендуют. Претензий на указанное имущество никто не предъявляет.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Баратаевкого сельского совета не возражал против удовлетворения исковых требований Чушева С.А. в полном объеме.
Третьи лица ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО4 с иском согласились и просили суд его удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, третьих лиц, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что требования Чушева С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ч. 1 ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
В ходе судебного разбирательства было установлено, что согласно договора на передачу квартир в общую совместную собственность граждан от 20 марта 2002 года Чушеву А.И. передана в собственность двух комнатная квартира по адресу: Новосибирская область, деревня Баратаевка, согласно его заявления л.д. 14-15).
Согласно выписки из постановления главы администрации муниципального образования Баратаевского сельского совета № 5 от 18 марта 1999 года Чушев А.И. проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... деревни Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области.
Как следует из свидетельства о рождении отцом Чушева С.А., является Чушев А.И. л.д. 9). Согласно свидетельства о смерти - Чушев А.И. умер 17 декабря 2005 года л.д. 8).
Из справок администрации муниципального образования Баратаевского сельского совета Новосибирской области следует, что Чушеву А.И. выделялся в собственность земельный участок по адресу: Новосибирская область, деревня Баратаевка ... квартира по указанному адресу на балансе администрации не состоит, а также что Чушев А.И. проживал по указанному адресу по день смерти л.д. 10-11, 13).
Третьи лица ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержали полностью, претензий по наследованию квартиры и земельного участка по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ... не заявили. От своих притязаний на часть наследственного имущества отказались в судебном заседании. Подтвердили, что их отец Чушев А.И. жил в квартире по адресу Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ... постоянно проживал в этой квартире, а также пользовался выделенным ему администрацией земельным участком до момента смерти. Документов на квартиру и земельный участок не оформлял. Никто претензий на квартиру и земельный участок не выдвигает.
Свидетель ФИО11 пояснил, что знают семью истца, знал его отца, который жил в квартире по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ..., пользовался земельным участком по указанному адресу, который ему выделили от администрации. После его смерти истец фактически принял наследство, принимает меры к сохранности квартиры, распорядился вещами отца. В настоящее время истец оформляет документы на квартиру и земельный участок, его сестры отказались от наследства в его пользу, претензий истцу на квартиру и земельный участок никто не предъявлял.
Согласно данных технического паспорта, общая площадь квартиры составляет – 31.4 кв. м., жилая – 22,6 кв. м. л.д. 18-20).
Как следует из информации ОГУП «Техцентр» какие либо сведения об ограничениях либо обременениях на указанную квартиру отсутствуют л.д. 21).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, Чушеву А.И. принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ... л.д. 22).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на наследуемое имущество, квартиру и земельный участок расположенные по адресу: Новосибирская область Болотнинский район, деревня Баратаевка ..., и у него возникла необходимость обратиться за защитой своих прав в суд.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Чушева Сергея Александровича, удовлетворить.
Признать за Чушевым Сергеем Александровичем право собственности в порядке наследования на квартиру Номер обезличен, общей площадью 31,2 кв. м, жилой – 22,6 кв. м,, подсобной площадью- 8,8 кв.м., расположенной в доме Номер обезличен по ..., в деревне Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области.
Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирскаяч область, Болотнинский район, д. Баратаевка, дом Номер обезличен, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «23» ноября 2009 года.
Председательствующий А.В. Мильчевский
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.