Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2-425/09
Судья ____________А.В. Мильчевский
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» ноября 2009 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи Мильчевского А. В.
при секретаре Кубасовой Е.И.,
с участием истцов: Шарашкина Н.П., Шарашкина Ю.Н., Полецкой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарашкина Николая Пантелеевича, Шарашкина Юрия Николаевича, Полецкой Миры Георгиевны к администрации МО «город Болотное» Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным заявлением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что заводом строительных материалов Шарашкину Н.П. на основании договора «на безвозмездную передачу жилого фонда рабочим, принадлежащего заводу строительных материалов» была выделена квартира по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ..., в которой они проживают с 1991 года по настоящее время, оплачивают все необходимые платежи, проводят текущий и капитальный ремонты.
В настоящее время истцам необходимо приватизировать данное жилое помещение и зарегистрировать право собственности на квартиру, однако осуществить этого не предоставляется возможным ввиду того, что данная квартира на балансе ООО «РОСС», администрации МО г. Болотное состоит, и которые в силу этого обстоятельства не могут оформить договор приватизации этой квартиры. В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому спорное жилое помещение общей площадью 50.6 кв. м, жилой – 34.7 кв. м., состоящее из трех комнат.
В судебном заседании заявители иск поддержали в полном объеме, указав также, что правом приватизации жилья они не воспользовались.
Ответчик - администрация МО г. Болотное и третье лицо – ООО «РОСС» своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без их участия присутствия, выразили свое согласие с иском в полном объеме л.д.23,25).
Истцы не возражали о рассмотрении дела в отсутствии данных участников процесса.
Заслушав объяснения истцов, показания свидетелей ФИО4, ФИО3, исследовав и проверив материалы дела, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В связи с этим в судебном заседании установлено, что доводы иска и объяснения истцов в судебном заседании нашли подтверждение письменными доказательствами.
На основании договора «на безвозмездную передачу жилого фонда рабочим, принадлежащего заводу строительных материалов» от 27 февраля 1991 года спорная квартира выделена на право занятия Шарашкину Николаю л.д. 10).
Как следует из справок ООО «РОСС» от 20 октября 2009 года, администрации МО г. Болотное от 30 сентября 2009 года № 2549, спорная квартира на балансе данных лиц не состоит, оснований оформить договор приватизации жилья они не имеют л.д. 18-19).
Согласно плану этого жилого помещения, квартира Номер обезличен в ... по ... в г. Болотное Новосибирской области, имеет общую площадь 50.6 кв.м., жилую 34.7 кв.м (л.д. 11-12), свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок по указанному адресу принадлежит Шарашкину Николаю Пантелеевичу л.д. 13).
В соответствии с домовой книгой на дом по адресу: Новосибирская область, г. Болотное, ... -1, и справке администрации МО г. Болотное, в данной квартире зарегистрированы Шарашкин Николай Пантелеевич, Шарашкин Юрий Николаевич, Полецкая Мира Георгиевна (и только) л.д. 14-16), что также подтверждается паспортными данными заявителей л.д. 5-9).
Факт внесения истцами коммунальных платежей за пользование спорной квартирой подтверждается копиями квитанций л.д. 20).
Кроме того, объективно доводы иска подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3 - жителей той же улицы, которые знакомы с истцами длительное время, поэтому им достоверно известно, что в спорной квартире, которая была выделена главе семьи Шарашкину Н.П. от завода строительных материалов, семья проживает с 1991 года, истцы делают в ней ремонты, вносят необходимые платежи за пользование жилым помещением.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела. Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Таким образом, суд делает вывод, что истцы имеют право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, этим правом они еще не воспользовались, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарашкина Николая Пантелеевича, Шарашкина Юрия Николаевича, Полецкой Миры Георгиевны, удовлетворить.
Признать за Шарашкиным Николаем Пантелеевичем, Шарашкиным Юрием Николаевичем, Полецкой Мирой Георгиевной право общей долевой собственности, в 1/3 доле каждому, на квартиру Номер обезличен, имеющей общую площадь - 50,6 кв.м, жилую – 34,7 кв.м, подсобную площадь – 15,9 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную в доме Номер обезличена по ... в городе Болотное Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «24» ноября 2009 года.
Председательствующий: А.В, Мильчевский
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.
Верно Судья: А.В. Мильчевский