Дело № 2-558/10
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2010 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» декабря 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Тяпкиной О.А.,
с участием истца: Корнеевой З.И.,
ответчика: Корнеева Н.И.,
третьего лица: Мельникова Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Зинаиды Ивановны к Корнееву Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Корнеева З.И. обратилась в суд с иском к Корнееву Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований Корнеева З.И. ссылается на то, что она проживает с детьми в квартире по адресу: д. Кривояш Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, .... Квартира состоит на балансе АОЗТ «Кривошинское» Болотнинского района. В квартире зарегистрирован Корнеев Н.И., который является бывшим мужем истицы. С 2002 года ответчик не проживает по данному адресу. Истице необходимо распорядится имуществом, для чего ей необходимо снять с регистрации всех посторонних лиц. Ответчик не является членом ее семьи, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет. Добровольно сняться с регистрации отказывается.
В судебном заседании истец Корнеева З.И. иск поддержала полностью, пояснила, что не является собственником квартиры, однако является ее нанимателем, проживает и несет расходы по содержанию жилья. Корнеев Н.И. не пользуется жилым помещением, не несет расходы по его содержанию. С ответчиком брак расторгнут. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета, что препятствует истцу, в получении социальных льгот связанных с расходами ЖКХ.
Ответчик - Корнеев Н.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что в 1987 году АОЗТ «Кривояшинское» по договору социального найма предоставило его семье вышеуказанную квартиру, где в данное время проживает его бывшая жена и дети. Корнеев Н.И. не проживает в спорной квартире, проживает он по другому адресу с 2002 года с другой женщиной. Брак с Корнеевой З.И. расторгнут и вместе они не проживают. Корнеев Н.И. расходов по содержанию квартиры не несет. Вселения в квартиру он в судебном порядке не требовал. Не возражает против оформления в будущем квартиры в собственность одной истицей. Однако выписаться Корнеев Н.И. не желает в силу того, что прописаться в другом месте у него нет возможности.
Представитель третьего лица ОАО «Кривояш» - Мельников Ю.В. исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить, признать Корнеева Н.И. утратившим право проживания в указанной квартире. Пояснил, что квартира по адресу: д. Кривояш Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, ..., числится на балансе ОАО «Кривояш», истец Корнеева З.И. проживает в этой квартире, как квартиросъемщик по договору социального найма. Мельникову Ю.В. известно, что ответчик Корнеев Н.И. не проживает по этому адресу, не несет расходов по содержанию квартиры, соответственно должен быть снят с регистрационного учета.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, ходатайствовало о рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску им представлено не было.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, в судебном заседании, установлено, что брак между Корнеевым Николаем Ивановичем и Корнеевой Зинаидой Ивановной расторгнут 13 апреля 2010 года л.д. 5).
Согласно справки Корнеев Николай Иванович, Дата обезличена года рождения с 2002 года фактически проживает по адресу: с. Кривояш Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен ..., и не проживает по адресу: д. Кривояш Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, ... л.д. 8).
Согласно выписки из похозяйственной книги Корнеева З.И. –истец, Корнеев Н.И. -ответчик, Корнеев Н.Н., Корнеева М.Н., Корнеев А.М. Корнеев В.Н., зарегистрированы по адресу: с.Кривояш, Болотнинского района, Новосибирской области, ..., ... .... л.д.12)
В соответствии со справкой ОАО «Кривояш» квартира по адресу: с.Кривояш, Болотнинского района, Новосибирской области, ..., ... ... не состоит на балансе предприятия.
В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Из материалов дела следует, что ответчик расторг брак с истцом 13 апреля 2010 г., при этом в 2002 г. добровольно выехал из квартиры с целью проживания с другой женщиной, и с 2002 года не проживает в спорном жилом помещении. Факт не проживания в квартире с указанного периода не отрицается самим ответчиком.
На протяжении всего длительного периода не проживания в спорной квартире ответчик не ставил вопрос о вселении в него в судебном порядке, и не выполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг с момента выезда, что ответчик подтвердил в судебном заседании.
Это свидетельствует о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, и в связи с чем утратил право на жилое помещение.
Из положений п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из доводов ответчика Корнеева Н.И. не следует, что он был вынужден выехать в другое место жительства, и то, что он временно не проживает в спорной квартире. Эти доводы подтверждены истцом Корнеевой З.И. и представителем ОАО «Кривояш» Мельникова Ю.В., а также справкой председателя Совета депутатов Егоровского сельсовета л.д. 8).
Тот факт, что Корнеев Н.И. не снялся с регистрационного учета, не свидетельствует о сохранении у ответчика права на жилое помещение, а, напротив, свидетельствует о несоблюдении им требований о регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь.
Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Таким образом, установлено, что Корнеев Н.И. добровольно не проживает по адресу: с.Кривояш, Болотнинского района, Новосибирской области, ..., ... ..., не является собственником жилого помещения, не является членом семьи Корнеевой З.И. При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Корнеевой З.И. доказанным и подлежащим удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Корнеевой Зинаиды Ивановны о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Корнеева Николая Ивановича, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилой квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... в д. Кривояш Болотнинского района Новосибирской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Корнеева Николая Ивановича с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «11» декабря 2010 года.
Судья А.В. Колесников