Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2-479/09
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2009 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохова Виктора Николаевича и Моховой Валентины Петровны к администрации муниципального образования Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мохов В.Н. и Мохова В.П. обратились в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире 2 дома Номер обезличен по ... в с. Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области, которая выделена семье Моховых руководством АОЗТ «Лебяжье», вносят за пользование таковой необходимые коммунальные платежи, проводят ремонты квартиры, пользуются приусадебным земельным участком, оплачивают налоги. В настоящее время истцы решили использовать право на приватизацию этой квартиры, но в приватизации им отказывают в связи с тем, что АОЗТ «Лебяжье» ликвидировано в конце 90-х годов, правопреемник этой организации отсутствует. Также квартира не состоит на балансе ответчика, который поэтому оформить договор передачи квартиры в собственность истцам оснований не имеет.
В связи с этим истцы считают, что нарушено их законное право на приватизацию указанной квартиры, которой они до сих пор не воспользовались, в связи с чем вынуждены обратиться в суд, и просят признать за ними право общей долевой собственности в ? доле каждому на спорную квартиру общей площадью 51,2 кв. м, жилой – 36,1 кв. м.
В судебном заседании Мохов В.Н. и Мохова В.П. иск поддержали в полном объеме, также пояснив, что ордер на занятие этой квартиры им был выдан на основании решения исполнительного комитета Баратаевского Совета народных депутатов от 13 декабря 1995 года, их дети ФИО3 и ФИО2 с иском согласны и от участия в приватизации квартире отказываются.
Третье лицо ФИО2 (ФИО3) Н.В. с иском согласилась, также указав, что проживает и зарегистрирована в другом жилом помещении.
Ответчик – администрация МО Баратаевского сельсовета своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без своего участия, указав на отсутствие возражений по иску.
Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без своего участия, возражений по иску не имеет, извещен надлежаще.
Участники процесса не возражали рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Заслушав объяснения истцов, третьего лица, показания свидетеля, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска и объяснения истца, в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Мохова В.Н., Моховой В.П., л.д. 5,6), справками ответчика л.д. 12, 13, 14, 21), согласно которым истцы и ФИО3 (и только) зарегистрированы и проживают по указанному адресу по настоящее время; задолженностей по квартплате не имеют; право на приватизацию на территории Баратаевского сельсовета истцы не использовали, спорное жилое помещение не состоит на балансе у ответчика, поэтому у него не имеется полномочий на составление договора передачи квартиры в собственность граждан; ФИО3 отказался от участия в приватизации и заверил такой отказ у нотариуса л.д. 23); техническими документами ОГУП «Техцентр НСО», сведениями данной организации, УФРС НСО, из которых следует, что квартира имеет указанные истцами характеристики, какие-либо обременения, запрещения, арест на помещение отсутствуют, квартира собственника не имеет л.д. 7-11, 19-20); ордером л.д. 22), согласно которому спорная квартира 13 декабря 1995 года была выделена семье истцов; показаниями свидетеля ФИО5, соседки истцов и длительно время с ними знакомой, давшей аналогичные их доводам пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истцы имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи им от ответчика (надлежащего) в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мохова Виктора Николаевича и Моховой Валентины Петровны к администрации муниципального образования Баратаевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Моховым Виктором Николаевичем и Моховой Валентиной Петровной право общей долевой собственности в ? доле каждому на квартиру Номер обезличен общей площадью 51,2 кв. м, жилой – 36,1 кв. м в доме Номер обезличен по ... в с. Баратаевка Болотнинского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов