Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2009 г.
Подлинник находится в деле 2-44/10
Судья _______________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2010 года г. Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Яковинов П.В.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таскаевой Татьяны Кузьминичны, Таскаева Михаила Ивановича к администрации муниципального образования Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области и к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Таскаева Т.К. и Таскаев М.И. обратились в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в квартире ... по ... в с. Ача Болотнинского района Новосибирской области они проживают и зарегистрированы с 1991 года, когда данная квартира, была выделена истцам руководством колхоза «имени Ленина». Истцы с этого времени вносят за пользование таковой необходимые платежи, проводят ремонты квартиры, пользуются приусадебным земельным участком. Колхоз «имени Ленина» впоследствии был преобразован в СПК «колхоз имени Ленина». В настоящее время истцы решили использовать право на приватизацию этой квартиры, в чем им отказывают в связи с тем, что квартира состоит на балансе СПК, но у организации отсутствует реестр собственности, поэтому право собственности за СПК на это жилое помещение не зарегистрировано, и СПК «Колхоз имени Ленина» не может оформить договор приватизации. Администрация Ачинского сельсовета также не может осуществить передачу спорного жилого помещения в собственность, так как квартира не состоит на балансе данного лица.
Поэтому истцы считают, что нарушено их законное право на приватизацию указанной квартиры, которым они до сих пор не воспользовались, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
В связи с этими обстоятельствами истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на спорную квартиру общей площадью 64,1 кв. м, жилой - 39,4 кв. м.
В судебном заседании Таскаева Т.К., Таскаев М.И. иск поддержали в полном объеме, третье лицо - ФИО7 (дочь истцов) против иска не возражала, также пояснив, что на занятие спорной квартиры им был выдан ордер АОЗТ им. Ленина.
Представитель ответчика - глава администрации МО Ачинского сельсовета Шеметов Г.Н. с иском согласился в полном объеме. Ответчик - СПК «колхоз имени Ленина» представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без его участия, указав на отсутствие возражений по иску л.д. 25).
Участники процесса не возражали рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Так доводы иска и объяснения сторон и третьего лица в судебном заседании нашли подтверждение письменными и устными доказательствами: паспортными данными Таскаевой Т.К. и Таскаева М.И. л.д. 5-6), справками ответчиков МО Ачинского сельсовета л.д. 13, 14, 15), согласно которым истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 1991 года по настоящее время; право на приватизацию на территории Ачинского сельсовета не использовали, спорное жилое помещение не состоит на балансе ответчика - МО Ачинского сельсовета ответчика, поэтому у данного лица не имеется полномочий на составление договора передачи квартир в собственность граждан; кроме истцов на этой жилплощади более никто не зарегистрирован и не проживает, и СПК «колхоз имени Ленина» л.д. 12, 18), что спорная квартира состоит на балансе этой организации, но в связи с отсутствием реестра СПК не может оформить договор приватизации, и что колхоз имени Ленина в 1992г. реорганизован в АОЗТ, а в 2005г из АОЗТ путем выделения образовано СПК «Колхоз имени Ленина», кадастровым планом и планом данного объекта о том, что квартира имеет указанные истцами характеристики, обременения, запрещения, арест на помещение отсутствуют л.д. 7-11); сообщением УФРС по НСО, согласно которому в ЕГРП записи на этот объект отсутствуют л.д. 24); копией ордера № 43, выданного 09.07.1997г. на основании решения администрации Ачинского сельского совета на имя истцов и их дочери ФИО7 л.д. 19), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, соседей истцов и длительно время с ними знакомыми, давшие аналогичные их доводам пояснения.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, суд делает вывод, что истцы имеет право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, однако возможность передачи им от ответчиков (надлежащих) в таком порядке отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Таскаевой Татьяны Кузьминичны, Таскаева Михаила Ивановича к администрации МО Ачинского сельсовета Болотнинского района НСО и СПК «Колхоз имени Ленина» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Таскаевой Татьяной Кузьминичной и Таскаевым Михаилом Ивановичем право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на квартиру Номер обезличен общей площадью 64,1 кв. м, жилой - 39,4 кв. м в доме Номер обезличен по ... в с. Ача Болотнинского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: П.В.Яковинов