Дело № 2-230/11 Решение вступило в законную силу «____»_______________2011 года Судья:_______ А.В. Колесников РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года г.Болотное Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Колесников А.В. при секретаре : Панковой О.С., с участием истца: Горбунова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Ивана Александровича к администрации г.Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Горбунов И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Болотное Новосибирской области, ул. им. Толстого, №. В обоснование своих требований Горбунов И.А. указал, что в конце 2004 года Горбунову И.А. был выделен земельный участок по указанному адресу, для строительства жилого дома. Согласно акта обследования и выбора земельного участка, утвержденного главой администрации, комиссией было принято решение, что выбранный земельный участок пригоден для строительства жилого дома. При проведении межевания были согласованы границы земельного участка, что подтверждается актом согласования. Кроме того была оформлена выкопировка из топосновы г.Болотное, получено заключение по отводу земельного участка. Согласно кадастрового плана земельному участку присвоен кадастровый номер 54:03:011122:0014. С 2004 г. по 2007 год Горбуновым И.А. было осуществлено строительство жилого дома. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на дом, так как не надлежащим образом акт ввода дома в эксплуатацию, не оформлен. Не получено разрешение на строительство и не до конца оформлен земельный участок, на котором построен жилой дом. Однако оформить право собственности на земельный участок истец не может в собственность, так как на нем уже имеется жилой дом и первоначально оформляется собственность на недвижимость, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Истец- Горбунов И.А., в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что на выделенном участке построил жилой дом, письменное разрешение он не взял своевременно, а на сегодняшний день его не могут выдать. Домом пользуются непрерывно, открыто, претензий никто не предъявляет. Ответчик - администрация г.Болотное Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований. Изучив материалы дела, заслушав доводы истца Горбунова И.А., показания свидетелей, судья приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Так в судебном заседании было установлено, что согласно акта обследования и выбора участка под строительство жилого дома по адресу: Новосибирская область, город Болотное, улица им. Толстого, № (л.д.7-8) и заключением по отводу земельного участка под строительство (л.д.9), данный земельный участок пригоден для строительства. Согласно выкопировки из топосновы г.Болотное, получено заключение по отводу земельного участка и согласно кадастрового плана земельного участка присвоен кадастровый номер 54:03:011122:0014 земельного участка по адресу: Новосибирская область, город Болотное, улица им. Толстого, № (л.д.10-12). В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, город Болотное, улица им. Толстого, №, имеет общую площадь – 83,3 кв. м., жилую площадь – 59,4 кв.м. (л.д.13-15,16) и информацией ОГУП «Техцентр НСО» ограничения и обременения на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д.17). Согласно сообщения УФРС по Новосибирской области и ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: Новосибирская область, город Болотное, улица им. Толстого, №, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничения отсутствуют. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, дали аналогичные показания и пояснили, что Горбунову И.А. был выделен земельный участок под строительство жилого дома, однако разрешение на строительство истец не оформил надлежащим образом. Горбунов И.А. построил жилой дом на выделенном земельном участке своими силами, открыто и непрерывно владеет им, претензий никто не предъявляет. Оформить жилой дом надлежащим образом не может. Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела. Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено. Судья считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Горбунова И.А. возникло право собственности на жилой дом, а по этому исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковой заявление Горбунова Ивана Александровича – удовлетворить. Установить за Горбуновым Иваном Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью – 83,3 кв.м., жилой - 59,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. №, №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ Судья: А.В. Колесников Копия верна Судья А.В. Колесников