Дело №
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2011 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» сентября 2010 года г.Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Колесников А.В.
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истца: Синявской Н.И.,
третьего лица: Синявского В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синявской Надежды Ивановны к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, АОЗТ «Дивинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Синявская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области и АОЗТ «Дивинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>. В обоснование своих требований Синявская Н.И. сообщила, что она с 1989 года с семьей проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты. Квартира ей была выделена в 1993 году АОЗТ «Дивинское». Вышеуказанная квартира на балансе АОЗТ «Дивинское» и администрации Дивинского сельсовета, не состоит, поэтому с ней не оформляют договор передачи квартиры в собственность. Правом приватизации Синявская Н.И. не воспользовалась. В связи с чем, Синявская Н.И. вынуждены обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истица Синявская Н.И. поддержала доводы искового заявления в полном объеме. Исковые требования просила удовлетворить, признать право собственности на квартиру. Данной квартирой она владеет непрерывно, открыто с 1989 года. Квартира была выделена ей АОЗТ «Дивинское» в 1993 году, заселилась в которую она на основании ордера. Претензий по выселению никто не предъявляет. Оформить надлежащим образом квартиру Синявская Н.И. не могут, так как квартира в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе АОЗТ «Дивинское» не состоит, в связи с чем ей отказано в приватизации квартиры.
Ответчик - администрация Дивинского сельского совета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставили заявление о том, что признают исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть иск в их отсутствии.
Ответчик – АОЗТ «Дивинское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставили заявление о том, что признают исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть иск в их отсутствии.
Третье лицо- Синявский В.Е. в судебном заседании против доводов истицы не возражал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Участвовать в приватизации данной квартиры не желает.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы, показания свидетелей, судья приходит к выводу о том, что требования Синявской Н.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, имеет общую площадь – 54,5 кв. м., жилую – 39,1 кв. м., подсобную – 15,0 кв. м., (л.д. 12-16).
Согласно выписки из похозяйственной книги Синявская Надежда Ивановна зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и Синявский Василий Ефремович зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 7), что так же подтверждается справкой администрации Дивинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>, не состоит на балансе Дивинской сельской администрации (л.д. 9) и АОЗТ «Дивинское» (л.д.11).
Согласно справки администрации Дивинского сельсовета Синявский В.Е. правом приватизации не воспользовались (л.д. 8).
Согласно сообщения УФРС по Новосибирской области и ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес>, №, <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № главе семьи Синявской Н.И. на квартиру по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д.6).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5, дали аналогичные показания и пояснили, что истице с семьей в 1993 году птицесовхозом выделена квартира по адресу: <адрес>, №, <адрес>. В квартире истица с семьей проживают постоянно, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи за квартиру. Квартира выделялась на основании ордера.
При таких обстоятельствах, судья приходит к выводу, что квартира выделена Синявской Н.И. законно, что подтверждает ордер на квартиру, с ней заключался договор социального найма, а следовательно Синявской Н.И. имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. А соответственно требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Синявской Надежды Ивановны – удовлетворить.
Установить за Синявской Надеждой Ивановной право собственности на квартиру общей площадью – 54,5 кв.м., жилой – 49,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников