Решение вступило в законную силу

«___» ____________________2011 года

Судья ____________ А.В. Мильчевский

Подлинник в деле № 2-273/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» мая 2011 года г. Болотное

Болотнинского районного суда Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Мильчевского А.В.,

при секретаре: Кубасовой Е.И.,

с участием истца: Романенко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Виталия Михайловича к администрации муниципального образования «город Болотное» Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Романенко В.М. обратился в суд с иском к администрации МО «город Болотное» о признании права собственности на помещение гаража сообщив при этом следующее: 30 декабря 2007 года он пробрел у ФИО4 помещение гаража расположенное по адресу: <адрес> д/1, общей площадью – 36.6 кв.м.. указанный гараж ФИО4 был приобретен у ФИО5 15 февраля 2005 года, а им он был приобретен 01 августа 1998 года у ФИО6, который действовал в интересах ФИО7 которому администрацией города Болотное Новосибирской области, 03 февраля 1993 года был выделен земельный участок в районе «военного городка» города Болотное под строительство гаража.

В настоящее время Романенко В.М. не может оформить право собственности на помещение гаража в связи с тем, что прежние владельцы своего права собственности на данное помещение не устанавливали.

На основании вышеизложенного Романенко В.М. вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на помещение гаража общей площадью – 36.6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании и истец поддержал свои требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик не направил своего представителя для участия в судебном заседании, представив в суду заявление в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив что указанное нежилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Заслушав доводы истица, показания свидетелей изучив материалы дела,, суд приходит к выводу о том, что требования Романенко В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки.

В ходе судебного разбирательства было установлено, 03 февраля 1993 года на основании постановления администрации города Болотное Новосибирской области ФИО7 был выделен земельный участок в районе военного городка г. Болотное, под строительство гаража.

Как следует из квитанций приложенных к материалам дела следует, что ФИО8 было оплачено оформление документации на земельный участок и гараж.

Согласно расписке ФИО8 от 01 августа 1998 года им на основании поручения сына ФИО7 был продан ФИО5 гараж, расположенный в военном городке г. Болотное Новосибирской области.

В соответствии с распиской ФИО5 от 15 февраля 2005 года им был продан ФИО4 гараж.

Из расписки ФИО4 от 30 декабря 2007 года следует, что он продал Романенко В.М. гараж расположенный на территории военного городка.

Согласно кадастрового паспорта помещения, плана объекта помещения гаража, информации ОГУП «Техцентр» помещение гаража расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь – 36.6 кв.м..

В соответствии с постановлением администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области № 755 от 25 ноября 2010 года, был уточнен адрес земельного участка ориентировочно площадью 24.0 кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес>, выделенного постановлением от 03 февраля 1993 года №, как: <адрес>

Свидетели ФИО9, ФИО10, сообщили суду о том, что они длительное время знают истца, поэтому им достоверно известно что Романенко В.М. приобрел в 2007 году у ФИО4 гараж расположенный в «Военное городке» <адрес> к истцу по поводу данного гаража никто не предъявлял и не предъявляет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на помещение гаража, приобретенного им у Зыкова В.Г. на основании расписки от 30 декабря 2007 года, однако зарегистрировать надлежащим образом своё право он в настоящее время не имеет возможности, поэтому у него возникла необходимость обратиться за защитой своих прав в суд.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Романенко В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романенко Виталия Михайловича, удовлетворить.

Признать за Романенко Виталием Михайловичем право собственности на помещение гаража общей площадью – 36.6 кв.м., кадастровый номер 03:01403/000:001, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «06» июня 2011 года.

Председательствующий: А.В. Мильчевский

Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.