Решение вступило в законную силу
12 декабря 2011 года Подлинник находится в деле № 2-647/11 Судья: Черкасов А.М.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года г.Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Черкасов А.М.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друзик Ирины Владимировны, Пашенцевой Евгении Сергеевны к Панченко Валентине Андреевне о признании права собственности на помещение гаража
УСТАНОВИЛ:
Друзик И.В., Пашенцева Е.С. обратились в суд с иском к Панченко В.А. о признании права собственности на помещение гаража, пояснив в его обоснование, что 06.07.2007 года, они приобрели у ответчицы по договору купли-продажи гараж, который имеет два бокса по <адрес>. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанные помещения гаража, но они не могут этого сделать, связи с отсутствием правоустанавливающих документов на них. На основании чего, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на приобретенные ими помещения гаража.
Истцы в суд не явились, согласно поступивших заявлений, свои исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица Панченко В.А. в суд не явилась, согласно поступившего заявления, иск признает полностью и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица – администрация города Болотное Новосибирской области, администрация Болотнинского района Новосибирской области в суд не явились, согласно поданных заявлений, против удовлетворения исковых требований они не возражают, просят рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежавшим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 06.07.2007 года между Друзик И.В., Пашенцевой Е.С. и Панченко В.А. был заключен договор купли – продажи гаража, состоящего из двух боксов по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Согласно архивной выписке № 240 от 07.10.2011 г. исполнительным комитетом Болотнинского городского Совета народных депутатов было разрешено строительство гаража по ул. М.Горького, 10 ФИО7 (л.д. 25), супругу ответчицы Панченко В.А. (л.д. 8), который умер 5 декабря 1980 г.(л.д. 9).
Как следует из планов объектов, кадастровых паспортов, экспликаций и информации ОГУП Техцентр помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, имеют общую площадь –14,5 кв.м. и 28,6 кв.м. (л.д. 12-23), соглашением от 16.11.2011 г. распределены доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж между Друзик И.В. и Пашенцевой Е.С.(л.д. 24).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истиц возникло право собственности на спорные помещения гаража, однако зарегистрировать надлежащим образом своё право они не могут, в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на данное имущество.
Учитывая вышеизложенное, суд находит, что исковые требования Друзик И.В., Пашенцевой Е.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Друзик Ириной Владимировной право собственности на помещение гаража, площадью 14, 5 кв.м., расположенное по <адрес>.
Признать за Пашенцевой Евгенией Сергеевной право собственности на помещение гаража, площадью 28,6 кв.м., расположенное по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Черкасов А.М.