Решение вступило в законную силу
12 декабря 2011 года Подлинник находится в деле № 2-629/11 Судья: Черкасов А.М.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года г.Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Черкасов А.М.,
при секретаре Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мленик Людмилы Ивановны к Калееву Владимиру Федоровичу о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Мленик Л.И. обратилась в суд с иском к Калееву В.Ф. о признании права собственности на квартиру, пояснив в его обоснование, что 05 февраля 1998 года она приобрела у ответчика по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом г. Болотное Новосибирской области Афанасьевой Н.А. и зарегистрирован в реестре за №186, однако, не был своевременно зарегистрирован в органах, осуществляющим государственную регистрацию. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, но она не может этого сделать, так как в договоре купли-продажи квартиры и кадастровом паспорте 2011 года имеются расхождения в площадях жилого помещения. На основании чего, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на приобретенную ей квартиру.
В судебном заседании представитель истицы Давыдова Л.В., действующая по нотариально заверенной доверенности, поддержала исковые требования.
Ответчик – Калеев В.Ф. в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, иск признает полностью и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации города Болотное Новосибирской области в суд не явился, согласно поданного заявления, против удовлетворения исковых требований администрация не возражает, просит рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежавшим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 05 февраля 1998 года между Мленик Л.И. и Калеевым В.Ф. был заключен договор купли – продажи квартиры, полезной площадью 63,2 кв.м., жилой 38,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Согласно плана объекта, кадастрового паспорта от 06.06.2011 г. и информации ОГУП Техцентр от 02.06.2011 г., общая площадь <адрес> составляет – 55,8 кв.м., жилая – 39,8 кв.м. (л.д. 9-17).
Свидетели ФИО8, ФИО9, допрошенные в судебном заседании, дали непротиворечивые показания о том, что знают Мленик Л.И. длительное время и подтвердили тот факт, что истица купила у Калеева В.Ф. квартиру по адресу: <адрес> в 1998 году.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истицы возникло право собственности на спорную квартиру, однако зарегистрировать надлежащим образом своё право она не может, в связи с расхождениями в площадях жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, суд находит, что исковые требования Мленик Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Мленик Людмилой Ивановной право собственности на <адрес>, общей площадью –55,8 кв.м., жилой –39,8 кв.м., подсобной – 25,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Черкасов А.М.