Дело № 2-298 /12
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2012 года
Судья:_______ А.В.Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» мая 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Панковой О.С..,
с участием истца: Васькина В.В.,
третьего лица: Васькиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васькина Владимира Викторовича к администрации г.Болотное, Новосибирской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Васькин В.В. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Васькин В.В. сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, №. На основании постановления администрации Болотнинского района НСО « О разрешении строительства жилого дома со сносом старого», а так же разрешения отдела по делам строительства и архитектуры Болотнинского района и заключения Государственной противопожарной службы Болотнинского района НСО, Васькин В.В. снес старый дом и построил новый. Однако правоустанавливающие документы на земельный участок у Васькина В.В. отсутствуют, из-за чего акт ввода жилого дома получить не возможно. Васькин В.В. вынужден обратиться в суд, так как в ином порядке установить свое право собственности не возможно. Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом. Просит суд установить за ним право собственности на дом.
В судебном заседании истец Васькин В.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что дом приобретал без земельного участка, соответственно в настоящее время нет возможности получить акт ввода жилого дома в эксплуатацию.
Ответчик - администрация г.Болотное, Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явилась. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован.
Третье лицо - Васькина О.Н. не возражала против удовлетворения иска, просила его удовлетворить.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что Васькин В.В. и Васькина О.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1994 года, что подтверждается копией паспорта (л.д.4-7).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васькин В.В. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке 698 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8)
Согласно Постановления администрации МО г.Болотное № 320 от 31 августа 2000 года Васькину В.В. разрешено строительство нового жилого дома со сносом старого по адресу: <адрес> (л.д.9), заключением Болотнинского районного центра госанэпидндзора (л.д.10) земельный участок пригоден для строительства, заключением Государственной противопожарной службы Болотнинского района НСО проект разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (л.д.14).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области собственник жилого дома по адресу: <адрес>, не учтен, ограничения (обременения) на этот объект отсутствуют, информацией ОГУП «Техцентр НСО» ограничения и обременения на вышеуказанный дом отсутствует (л.д.12).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что истца знает давно, он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Истец снес старый дом и построил новый дом, однако оформить надлежащим образом не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. Строительство производил с разрешения администрации.
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, судья считает их относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности достаточными для принятия решения по делу. В силу разъясненных в судебном заседании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, сторонами дополнительных доказательств не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что у Васькина В.В. возникло право собственности на жилой дом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования Васькина Владимира Викторовича – удовлетворить.
Установить за Васькиным Владимиром Викторовичем право собственности на жилой дом общей площадью – 85,3 кв.м., жилой 53,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников