Дело № 2-201/12
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2012 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» марта 2012 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истцов: Зогая Т.В., Зогого С.В., Зогая А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зогая Тамары Владимировны, Зогого Сергея Васильевича, Зогая Анны Сергеевны к администрации Боровского сельсовета Болотнинского района, Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылаются на то, что с 1995 года они семьей проживают в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>, оплачивают коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты. Квартира была выделена им в 1995 г., однако никаких документов на руки не выдавалось. Вышеуказанная квартира в реестре собственности жилья администрации Боровского сельсовета Болотнинского района не числится, поэтому им отказано в оформлении приватизации жилья. Зогая Т.В., Зогий С.В. и Зогая А.С. являются нанимателями данного жилья по договору социального найма. В связи с отсутствием документов Зогая Т.В., Зогий С.В. и Зогая А.С. вынуждены обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истцы - Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. каждый в отдельности поддержали доводы искового заявления и просили его удовлетворить. Данной квартирой они владеют с 1995 года, выделена квартира была АО «Восток», которое в настоящее время ликвидировано. Никаких документов на руки истцам не выдавалось. Данной квартирой владеют открыто, непрерывно более 15 лет.
Ответчик - администрация Боровского сельского совета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставили заявление о том, что признают исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть иск в их отсутствии.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истцов, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №, <адрес>, имеет общую площадь – 58,2 кв. м., жилую – 34,5 кв. м., подсобную – 23,7 кв. м., (л.д. 8-12).
Согласно выписки из похозяйственной книги Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 14), что так же подтверждается копиями паспортов (л.д. 5-7).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> №, <адрес>, состоит на балансе Боровской сельской администрации <адрес>, но реестр собственников жилья отсутствует (л.д. 13), на балансе ООО «Бор» не состоит (л.д.15).
Согласно справок администрации Боровского сельсовета, Болотнинского района правом приватизации Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. не воспользовались (л.д. 16, 24-26).
Согласно сообщения УФРС по Новосибирской области и ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес> №, <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений отсутствуют.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, дали аналогичные показания и пояснили, что семье Зогий в 1995 году была выделена квартира по адресу: <адрес>, №, <адрес>. В квартире они проживают постоянно, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи за квартиру. Претензий никто не предъявляет, выселения не требует. Квартира выделялась АО «Восток», который неоднократно переименовывался, в настоящее время ликвидирован.
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при отсутствии собственника квартиры, она может быть передана в собственность Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. только в судебном порядке. Отсутствие возражений ответчика по иску подтверждает, что у истцов возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зогая Т.В., Зогий С.В., Зогая А.С. – удовлетворить.
Установить за Зогая Тамарой Владимировной, Зогий Сергеем Васильевичем, Зогая Анной Сергеевной право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью – 58,2 кв.м., жилой – 34,5 кв. м., расположенную по адресу <адрес>, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его постановления.
Судья А.В. Колесников