РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любецкой Валентины Николаевны к администрации МО г.Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Любецкая В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г.Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В исковом заявлении истец указала на то, что договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства жилого дома. В дальнейшем на собственные средства и собственными силами на выделенном земельном участке был построен жилой дом, однако получить свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области она не может, поскольку не сохранилось разрешение на строительство, а так же имеются несоответствия в площади дома. Так, в договоре площадь дома указана: общая -56.8 кв.м., жилая- 38кв.м., однако согласно плана объекта, дом имеет общую площадь 48,6 кв.м., жилую- 28.6 кв.м, подсобную- 20 кв.м. Она просит признать за ней право собственности на жилой дом, в обоснование своих доводов ссылалась на материалы дела.
Представитель ответчика - администрации МО г. Болотное Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Свидетель ФИО4 показала, что истца знает с № года, они проживают по- соседству. Любецкой В.Н. в № году был предоставлен земельный участок по адресу <адрес> в <адрес> для строительства жилого дома. В № году жилой дом был построен. С указанного времени Любецкая В.Н. проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель ФИО5 показала, что истца знает с № года, они проживают по- соседству. Любецкой В.Н. в № году был предоставлен земельный участок по адресу <адрес> в <адрес> для строительства жилого дома. В № году жилой дом был построен. С указанного времени Любецкая В.Н. проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования Любецкой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ Любецкой В.Н. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства жилого дома (л.д. 7-8).
Согласно паспорта гр-на РФ, Любецкая Валентина Николаевна зарегистрирована по месту постоянного жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно плана объекта, кадастрового паспорта объекта, информации ОГУП «Техцентр» жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 48,6 кв.м., жилую -28,6 кв.м., подсобную-20,0 кв.м. (л.д. 10-15).
Из справки председателя уличного комитета, копии домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрирована и проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ: Любецкая В.Н. (л.д. 16-18,19).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Любецкая В.Н. за свои средства и собственными силами возвела жилой дом на земельном участке, предоставленным для данной цели.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Любецкой В.Н. - удовлетворить.
Признать за Любецкой Валентиной Николаевной, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., жилой - 28.6 кв.м., подсобной -20.0 кв.м., расположенный по <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________ / Баланов О.В./